Gurugram Circle Rates 2023: होम बायर्स को झटका, गुरुग्राम में महंगी हुई प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री, सरकार ने बढ़ाया सर्किल रेट
Real Estate Sector: गुरुग्राम के रियल एस्टेट मार्केट में तेजी देखने को मिली है तो इस तेजी में सरकार भूनाना चाहती है और इसी के चलते सरकार ने सर्किल रेट बढ़ाने का फैसला किया है.
Real Estate In Gurugram: अगर आप उत्तर भारत के टेक सिटी गुरुग्राम में सपनों का आशियाना खरीदने की सोच रहे हैं तो आपको झटका लगने वाला है. आपके लिए घर खरीदना महंगा हो सकता है. क्योंकि गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री कराना महंगा होने जा रहा है. हरियाणा सरकार ने गुरुग्राम जिले में सर्किल्स रेट्स में 30 फीसदी की बढ़ोतरी करने का फैसला किया है.
प्रदेश सरकार के सर्किल रेट्स के बढ़ाने के फैसले के चलते होम बायर्स के लिए प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री कराना महंगा हो जाएगा. एक तो पहले से होम लोन की महंगी ईएमआई के चलते होम बायर्स का बजट बिगड़ा हुआ है उसपर से हरियाणा सरकार गुरुग्राम में सर्किल रेट में 30 फीसदी तक की बढ़ोतरी करने जा रही है. सर्किल रेट्स के बढ़ने के बाद प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री के दौरान होम बायर्स को ज्यादा स्टॉंप ड्यूटी चुकाना होगा.
घरों से लेकर फ्लैट या फिर कमर्शियल प्रॉपर्टी के बिक्री और ट्रांसफर के लिए सरकार सर्किल रेट निर्धारित करती है. सर्किल रेट के आधार पर सरकार स्टैंप ड्यूटी प्रॉपर्टी के ट्रांसफर पर वसूलती है. जिले के सभी तहसील जिसमें गुरुग्राम, सोहना, पटौदी, फारुखनगर, बादशाहपुर, मानेसर, वजीराबाद में 10 से 30 फीसदी तक सर्किल रेट में बढ़ोतरी की गई है.
गुरुग्राम जिले में अलग अलग एरिया के लिए 10 से 30 फीसदी तक सर्किल रेट बढ़ाया गया है. गोल्फकोर्स एरिया, द्वारका एक्सप्रेसवे और सदर्न फेरीफेरल रोड पर सर्किल रेट में 30 फीसदी का इजाफा किया गया है. जबकि सेक्टर 26 और 26ए में 11 फीसदी सर्किल रेट बढ़ाया गया है. कमर्शियल एरिया में सर्किल लेट रेट्स में 10 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है. मार्केट रेट और सर्किट रेट में भारी अंतर होने के बाद सरकार सर्किल रेट बढ़ाने का फैसला लेती है. तो राज्य सरकारें अपनी आय बढ़ाने के लिए भी सर्किल रेट बढ़ाती है क्योंकि उनकी आय का ये सबसे बड़ा जरिया होता है.
हाल के दिनों में गुरुग्राम में रियल एस्टेट मार्केट में तेजी देखने को मिली है तो इस तेजी में सरकार सर्किल रेट बढ़ाकर अपनी आय बढ़ाने में जुट गई है.
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