Property Price Hike In 2022: साल 2022 में अगर आप अपने लिए आशियाना खरीदने की सोच रहे हैं तो आपको ज्यादा कीमत देना पड़ सकता है. 2022 में घरों की कीमत में वृद्धि हो सकती है. कंस्ट्रक्शन लागत बढ़ने के चलते महंगाई का सामना कर रहे डेवलपर्स घरों के दाम बढ़ा सकते हैं. ANAROCK कंज्यूमर सर्वे (Cii Anarock Consumer Survey) में भाग लेने वाले 56% ने माना है कि घरों के दाम बढ़ सकते हैं
सीआईआई और एनारॉक द्वारा किये गए इस सर्वेक्षण में कच्चे माल की कीमतों में वृद्धि को देखते हुए खरीदारों ने यह संभावना जताई गई है. यह सर्वे जुलाई, 2021 और दिसंबर, 2021 के बीच किया गया. इसमें पहली, दूसरी और तीसरी श्रेणी के शहरों में 5,210 प्रतिभागियों ने विभिन्न डिजिटल मंचों के जरिये अपनी राय व्यक्त की है. एनारॉक ने बयान में कहा, ‘‘सर्वेक्षण में 56 प्रतिशत प्रतिभागियों ने निर्माण के कच्चे माल में वृद्धि और डेवलपर्स के लिए कुल परिचालन लागत में बढ़ोतरी के कारण 2022 में आवास कीमतों में वृद्धि की संभावना जताई है.
इसमें कहा गया है कि घरों की कीमतों में 10 प्रतिशत से कम की वृद्धि का प्रभाव ज्यादा नहीं होगा, लेकिन 10 प्रतिशत से अधिक की घऱों की कीमतों में वृद्धि होती है तो इसका गहरा असर खरीदारों पर पड़ सकता है.
वैसे कोरोना काल हाउसिंग सेक्टर के लिए बाकी सेक्टरों के मुकाबले शानदार साबित हुआ है. प्रॉपटाइगर ने भी अपने रिपोर्ट में कहा है कि 2021 में प्रॉपर्टी के दामों में 7 फीसदी से ज्यादा का उछाल आया है बावजूद इसके 2021 में 2020 के मुकाबले घरों की सेल्स में 13 फीसदी की बढ़ोतरी आई है. रिपोर्ट के मुताबिक घरों की मांग बढ़ रही है वहीं ये आशंका जताई गई है कि 2022 में घरों के दाम बढ़ने के पूरे आसार हैं.
हाउसिंग फाइनैंस कंपनी एचडीएफसी के चेयरमैन दीपक पारेख भी कह चुके हैं भारत में हाउसिंग सेक्टर में डिमांड वास्तविक घर खरीदारों के चलते है ना कि सट्टेबाजी के चलते. हालांकि उन्होंने ये भी कहा कि होमलोन के ब्याज दरों में मामूली बढ़ोतरी हो सकती है पर होमलोन की मांग पर इसका असर नहीं पड़ेगा.
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