Crorepati in 2025: साल 2024 में रियल एस्टेट सेक्टर में बंपर तेजी देखने को मिली और 2025 में भी इसमें जबरदस्त ग्रोथ होने की उम्मीद जताई जा रही है. इस साल रेजिडेंशियल और कॉमर्शियल दोनों क्षेत्रों से पॉजिटिव रिस्पॉन्स आने के बाद अब इंवेस्टर्स इस सेक्टर में निवेश करने की बात को गंभीरता से ले रहे हैं.
रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की बढ़ रहीं कीमतें
कोलियर्स इंडिया (Colliers India) की एक रिपोर्ट के मुताबिक, 2024 में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज की बिक्री में अच्छी खासी बढ़त देखी गई. इसकी खास वजह किफायती ब्याज दर और देश की मजबूत अर्थव्यवस्था रही. देश के प्रमुख आठ शहरों में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमतों में सालाना 11 फीसदी तक की वृद्धि देखी गई, जिससे यह पता चलता है कि लोग अब घरों के मामलों में क्वॉलिटी को अधिक तवज्जो देने लगे हैं. हालांकि, घरों की कीमत इस कदर बढ़ने से अब इनके लिए खरीददारों को अपना बजट बढ़ाना होगा, जो कि जेब पर भारी पड़ेगी. खासकर मिडिल क्लास को इससे अधिक परेशानी होगी.
दिल्ली एनसीआर में लोगों ने खूब खरीदे घर
CBRE की एक रिपोर्ट के मुताबिक, साल 2024 में भारत में रियल एस्टेट सेक्टर में जबरदस्त बढ़त दर्ज की गई. साल के पहले नौ महीनों में इक्विटी इंवेस्टमेंट में रियल एस्टेट सेक्टर ने कुल 8.9 बिलियन अमेरिकी डॉलर हासिल किए हैं, जो पिछले साल के मुकाबले 46 फीसदी अधिक है. 2 टियर और 3 टियर शहरों में लोगों की बढ़ती दिलचस्पी को देखते हुए यह अनुमान लगाया जा रहा है कि नए साल के अंत तक इक्विटी निवेश 10-11 बिलियन डॉलर तक पहुंच जाए. रियल एस्टेट में दिल्ली एनसीआर का मार्केट सबसे अच्छा रहा. कुल निवेश का 26 फीसदी यहां हुआ. इसके बाद मुंबई और बेंगलुरु ने लिस्ट में जगह बनाई. भारत में रियल एस्टेट सेक्टर में निजी इक्विटी (PE) निवेश दोगुने से अधिक बढ़ा.
रियल एस्टेट निवेश का एक बेहतर विकल्प
भारत में लोग रियल एस्टेट सेक्टर को निवेश के एक बेहतर विकल्प के रूप में देख रहे हैं, इससे या तो किराए के जरिए पैसे कमा सकते हैं या बदलते वक्त के साथ इनकी कीमत बढ़ने के साथ ही सौदा फायदे का रहता है. इस साल गुरुग्राम और मुंबई जैसे कई बड़े शहरों में लग्जरी हाउसिंग की हाई डिमांड देखी गई. एक्सपर्ट्स के मुताबिक, लग्जरी सेगमेंट में बढ़त 2025 में भी बनी रहेगी. इसके पीछे वजह आर्थिक रूप से लोगों का अधिक आत्मविश्वास होना, देश में हाई नेट वर्थ और अल्ट्रा हाई नेट वर्थ वाले व्यक्तियों की संख्या में हो रहा इजाफा और शहरों में कम हो रही जमीन है.
रियल एस्टेट सेक्टर का बढ़ रहा मार्केट वैल्यू
खेती के बाद रियल एस्टेट सेक्टर देश की जीडीपी में सबसे अधिक 7.3 प्रतिशत का योगदान देता है. इसका मार्केट वैल्यू इस वक्त लगभग 493 बिलियन अमेरिकी डॉलर है. एक रिपोर्ट में जिक्र किया गया है कि आने वाले समय में विकसित भारत विजन के तहत इस सेक्टर में गजब का बदलाव देखने को मिलेगा. संभवत: इसका मार्केट वैल्यू 2034 तक 1.3 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंच जाए. जानकारों के मुताबिक, साल 2025 तक जीडीपी में रियल एस्टेट का योगदान बढ़कर 13 प्रतिशत पर पहुंच सकता है
डिस्क्लेमर: (यहां मुहैया जानकारी सिर्फ़ सूचना हेतु दी जा रही है. यहां बताना जरूरी है कि मार्केट में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है. निवेशक के तौर पर पैसा लगाने से पहले हमेशा एक्सपर्ट से सलाह लें. ABPLive.com की तरफ से किसी को भी पैसा लगाने की यहां कभी भी सलाह नहीं दी जाती है.)
ये भी पढ़ें: HNI: भारत में बढ़ रही अमीरों की संख्या, इन तरीकों से कमाई कर बैंक बैलेंस बढ़ा रहे 40 साल से कम के युवा