Dubai Property Boom: मार्च 2022 में रिलायंस इंडस्ट्रीज के चेयरमैन मुकेश अंबानी (Mukesh Ambani) ने अपने सबसे छोटे बेटे अनंत अंबानी ( Anant Ambani) के लिए दुबई के पेड़ के समान बने आर्टिफिशियल द्वीप पाम जुमेराह ( Palm Jumeirah) में 80 मिलियन डॉलर यानि 660 करोड़ रुपये में रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदा. दुबई के प्रॉपर्टी मार्केट में ये सबसे महंगी डील में से एक थी और 7 महीने तक ये रिकॉर्ड बना रहा. ग्लोबल स्टील कंपनी आर्सलर मित्तल के लक्ष्मी निवास मित्तल ने भी दुबई के प्रॉपर्टी मार्केट में निवेश किया हुआ है.
मुकेश अंबानी के पाम जुमेराह में प्रॉपर्टी खरीदने के बाद वहां दुनिया के रईसों के प्रॉपर्टी खरीदने की होड़ मची है. हाल ही में किसी खरीदार ने 82.2 मिलियन डॉलर यानि करीब 700 करोड़ रुपये में यहां प्रॉपर्टी खरीदी है. लेकिन इस महीने दुबई के प्रॉपर्टी बाजार में सबसे महंगी डील हुई है. दुबई के लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक पाम जुमेराह में 1300 करोड़ रुपये की प्रॉपर्टी डील हुई है. हालांकि खरीदार के पहचान का खुलासा नहीं किया गया है.
हाल के दिनों में दुबई के रियल एस्टेट मार्केट में प्रॉपर्टी बूम देखने को मिला है. यहां 70 फीसदी ट्रांजैक्शन कैश में होता है इसलिए डील जल्द पूरी हो जाती है. बीते एक सालों में यहां रियल एस्टेट की कीमतों में 70 फीसदी से ज्यादा का उछाल आ चुका है. साथ दुनिया के सबसे चेहते और महंगी प्रॉपर्टी बाजारों में से एक है.
रूस यूक्रेन युद्ध के शुरू होने के बाद कई अमीर रूसी उद्योगपति भी दुबई का पाम जुमेराह में प्रॉपर्टी खरीदने लगे हैं. हाल के दिनों में इनकी तादाद जबरदस्त बढ़ी है.
दुबई में प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री सार्वजनिक नहीं की जाती है और लैंड डिपार्टमेंट प्रॉपर्टी खरीदने वालों के पहचान का खुलासा नहीं करता है. इसके चलते भी हाउसिंग मार्केट में बड़ा बूम है. क्रिप्टो निवेशक के लेकर इजरायली निवेशक हेज फंड एक्जीक्यूटिव का भी ये पसंदीदा जगह है. दुबई में क्राइस रेट काफी कम है. दुबई में प्रॉपर्टी खरीदने पर टैक्स भी कम दोना पड़ता है. यूके के 15 फीसदी के मुकाबले यहां केवल 4 फीसदी टैक्स लगता है.
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