नई दिल्लीः केंद्र सरकार ने प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत घर लेने वालों के लिए आज एक बड़े तोहफे का एलान किया है. सरकार ने शहरी क्षेत्रों में प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत सब्सिडी के दायरे वाले सस्ते घरों के लिये बिल्ट अप एरिया (कार्पेट एरिया) में बढ़ोतरी करने का फैसला किया है. आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने आज इस योजना के तहत कार्पेट एरिया में बढ़ोतरी के संशोधित प्रस्ताव को मंजूरी देते हुये क्रेडिट लिंक सब्सिडी योजना के लाभार्थियों को होम लोन में छूट देने का रास्ता साफ कर दिया.
एमआईजी 1-एमआईजी 2 के घरों का बढ़ा कार्पेट एरिया
आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने क्रेडिट लिंक सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) के दायरे में मध्यम आय वर्ग की पहली केटेगरी एमआईजी (मिडिल इंकम ग्रुप) 1 के घरों का कार्पेट एरिया बढा़कर 160 वर्ग मीटर और एमआईजी 2 केटेगरी के घरों के कार्पेट एरिया 200 वर्ग मीटर कर दिया है. मौजूदा व्यवस्था में एमआईजी1 केटेगरी के घरों के लिये कार्पेट एरिया 120 वर्ग मीटर और एमआईजी 2 केटेगरी के घरों के लिये 150 वर्ग मीटर निर्धारित था.
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2.35 लाख और 2.30 लाख रुपये का सब्सिडी में सीधा फायदा
इस फैसले से क्रेडिट लिंक सब्सिडी योजना के तहत एमआईजी 1 केटेगरी के खरीददारों को 2.35 लाख रुपये और एमआईजी 2 केटेगरी के घर खरीददारों को 2.30 लाख रुपये का सब्सिडी में सीधा फायदा मिलता है.
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क्या है प्रधानमंत्री आवास योजना
प्रधानमंत्री आवास योजना 2022 तक सबको घर देने की पीएम नरेंद्र मोदी की महत्वाकांक्षी योजना है जिसके तहत एलआईजी (लोअर इंकम ग्रुप) और एमआईजी (मिडिल इंकम ग्रुप) के लिए होम लोन के ब्याज पर सरकार सब्सिडी देती है. हालांकि ये योजना उन लोगों के लिए ही है जिनके पास पहले से कोई पक्का मकान नहीं है.
क्या है फायदा
क्रेडिट लिंक सब्सिडी योजना के तहत एमआईजी1 केटेगरी के घर खरीददारों की वार्षिक आय छह से 12 लाख रुपये और एमआईजी2 केटेगरी के लिये 12 से 18 लाख रुपये होने का प्रावधान है. इस आय वर्ग के खरीददारों को एमआईजी1 के तहत 20 साल की अवधि के लिये नौ लाख रुपये के मंजूर होम लोन पर ब्याज दर में चार फीसदी और एमआईजी2 के तहत 12 लाख रुपये के मंजूर होम लोन पर ब्याज दर में तीन फीसदी की छूट मिलती है.
पहले से होम लोन ले चुके लोगों को भी मिलेगा बढ़े कार्पेट एरिया का फायदा
खास बात ये है कि मंत्रालय ने संशोधित प्रस्ताव को पूर्व प्रभाव से मंजूरी देते हुये इसे योजना के लागू होने की तिथि एक जनवरी 2017 से प्रभावी माना है. जिससे पीएमएवाई योजना के तहत इससे पहले होम लोन ले चुके लोगों को भी सब्सिडी का लाभ मिल सके.
35204 लाभार्थी ले चुके हैं फायदा
इस योजना की अवधि अगले साल 31 मार्च तक तय की गयी थी. योजना के तहत इस साल 11 जून तक सरकार द्वारा एमआईजी केटेगरी के होम लोन पर 35204 लाभार्थियों को 736.79 करोड़ रुपये सब्सिडी के रूप में जारी किये जा चुके हैं.
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