Home Loan EMI Calculator: अगर घर खरीदने के लिए 50 लाख लोन लिया तो हर महीने कितनी भरनी होगी EMI, यहां जानिए पूरा प्रोसेस
Home Loan EMI Calculator: भारत में होम लोन की ब्याज दर आमतौर पर 8.5 फीसदी से 12 फीसदी सालाना के बीच होती है. यह दर आपके क्रेडिट स्कोर, लेंडर और बाजार की स्थितियों पर निर्भर करती है.
Home Loan EMI Calculator: भारत में घर खरीदने के लिए होम लोन लेना एक आम बात हो गई है, और ज्यादातर लोग इसे अपने सपनों का घर बनाने के लिए एक आसान और सरल विकल्प मानते हैं. अगर आप 50 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं, तो आपको ईएमआई कितना देना होगा, इसे समझना जरूरी है ताकि आप अपने वित्तीय बजट को संभाल सकें.
इस आर्टिकल में, हम आपको बताएंगे कि 50 लाख रुपये के होम लोन पर आपको कितने साल तक और कितनी EMI हर महीने चुकानी होगी, साथ ही हम अलग-अलग ब्याज दरों और लोन अवधि के विकल्पों पर भी बात करेंगे.
होम लोन की बड़ी बातें
होम लोन एक प्रकार का सिक्योर्ड लोन है, जिसमें आपको एक निश्चित अवधि के लिए धन मिलता है और आपको उसे ईएमआई के रूप में वापस करना होता है. होम लोन की ईएमआई की गणना मुख्य रूप से तीन कारकों पर निर्भर करती है. प्रिंसिपल अमाउंट (P), ब्याज दर (R) और लोन अवधि (N). भारत में होम लोन की ब्याज दरें वर्तमान में 8.10 फीसदी से शुरू होती हैं और 12.50 फीसदी तक जा सकती हैं.
EMI कैसे तय होती है?
EMI कैलकुलेट करने का फॉर्मूला ये है-
EMI = [P x R x (1+R)^N] / [(1+R)^N-1]
जहां-
P = मूल रकम (50 लाख)
R = मासिक ब्याज दर (सालाना ब्याज दर को 12 से भाग दें)
N = लोन की अवधि महीनों में (सालों की संख्या को 12 से गुणा करें)
ब्याज दर और लोन की अवधि
भारत में होम लोन की ब्याज दर आमतौर पर 8.5 फीसदी से 12 फीसदी सालाना के बीच होती है. यह दर आपके क्रेडिट स्कोर, लेंडर और बाजार की स्थितियों पर निर्भर करती है. लोन की अवधि 10 से 30 साल तक हो सकती है, जिसमें 20 साल सबसे ज्यादा कॉमन है.
50 लाख लोन के लिए EMI की गणना
मान लीजिए कि ब्याज दर 9 फीसदी सालाना है और लोन की अवधि 20 साल (240 महीने) है.
मूल रकम (P) = 50,00,000
सालाना ब्याज दर = 9 फीसदी
मासिक ब्याज दर (R) = 9%/12 = 0.75% या 0.0075
लोन अवधि (N) = 20 साल x 12 = 240 महीने
फॉर्मूले का इस्तेमाल करने पर-
EMI = [50,00,000 x 0.0075 x (1+0.0075)^240] / [(1+0.0075)^240-1]
इस हिसाब से, EMI आती है लगभग 44,986 रुपये प्रति महीने.
अगर आप लोन की अवधि बढ़ाकर 30 साल कर देते हैं, तो EMI घटकर 38,046 रुपये प्रति महीने हो जाएगी, लेकिन कुल ब्याज की रकम बहुत बढ़ जाएगी. वहीं, अगर अवधि घटाकर 10 साल कर दें, तो EMI बढ़कर 63,336 रुपये प्रति महीने हो जाएगी, लेकिन कुल ब्याज कम लगेगा.
वहीं, अगर ब्याज दर घटकर 8.5 फीसदी हो जाए, तो EMI 43,391 रुपये प्रति महीने (20 साल के लिए) हो जाएगी. वहीं, अगर ब्याज दर बढ़कर 12 फीसदी हो जाए, तो EMI बढ़कर 55,043 रुपये प्रति महीने हो जाएगी.
कुल ब्याज की रकम
20 साल के लोन पर 9 फीसदी ब्याज दर के हिसाब से-
20 साल में कुल EMI = 44,986 x 240 = 1,07,96,640 रुपये
कुल ब्याज = 1,07,96,640-50,00,000 = 57,96,640 रुपये
यानी अगर आप 50 लाख का लोन 20 साल के लिए लेते हैं तो आपको कुल अपने मूल लोन के ऊपर कुल 57,96,640 रुपये एक्सट्रा भरने पड़ेंगे.
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