Home Loan EMI Calculator: आरबीआई ने रेपो रेट बढ़ा कर दिया झटका, जानिए कितनी बढ़ जाएगी आपकी EMI!

RBI Hikes Repo Rate: आरबीआई ने पांचवीं बार रेपो रेट में बढ़ोतरी करने का फैसला किया है. जिसके चलते नया होम लोन तो महंगा होगा साथ में जिन लोगों ने पहले से होम लोन लिया हुआ है उनकी EMI महंगी हो जाएगी.

Home Loan EMI Calculator: नए साल 2023 ( New Year 2023) में आपकी ईएमआई और महंगी होने वाली है. आरबीआई ने फिर से रेपो रेट में बढ़ोतरी करने का फैसला लिया है. आरबीआई (RBI) ने मॉनिटरी पॉलिसी कमिटी की बैठक ( Monetary Policy Committee Meeting) के आखिरी दिन रेपो रेट में 0.35 फीसदी की बढ़ोतरी का एलान किया है. इससे पहले आरबीआई ने 2022 में चार बार मॉनिटरी पॉलिसी की बैठकों के बाद 1.90 फीसदी रेपो रेट बढ़ा चुकी है. यानि 8 महीनों में आरबीआई ने रेपो रेट को 4 फीसदी से बढ़ाकर 6.25  फीसदी कर दिया है. 

RBI के रेपो रेट बढ़ाने का असर

आरबीआई के इस फैसले के बाद सरकारी से लेकर निजी बैंक और हाउसिंग फाइनैंस कंपनियां होम लोन ( Home Loan) के ब्याज दरों ( Interest Rate) में बढ़ोतरी करेंगी, जिसके बाद आपकी ईएमआई ( EMI) महंगी हो जाएगी. पो रेट लिंक्ड होम लोन पर मौजूदा ब्याज दरों में 0.35 फीसदी की बढ़ोतरी हो जाएगी. आइए बताते हैं कितनी महंगी हो जाएगी आपकी ईएमआई. 

20 लाख रुपये के होम लोन पर कितनी बढ़ी EMI

मान लिजिए देश के सबसे बड़े बैंक एसबीआई से  20 साल के लिए 25 लाख रुपये का होम लोन पर 8.40 फीसदी ब्याज दर के हिसाब से 21,538 रुपये ईएमआई का भुगतान करना पड़ रहा था. लेकिन रेपो रेट में 35 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी के बाद ब्याज दर बढ़कर 8.75 फीसदी हो जाएगी जिसपर 22,093 रुपये ईएमआई चुकाना होगा. यानि 555 रुपये आपकी ईएमआई महंगी हो जाएगी और पूरे साल में आपको 6,660 रुपये ज्यादा ईएमआई का भुगतान करना होगा. 

40 लाख रुपये के होम लोन पर कितनी बढ़ी EMI

अगर आपने 40 लाख रुपये का होम लोन 20 वर्ष के लिए लिया हुआ है जिसपर अभी 8.40 फीसदी के दर से ब्याज चुका रहे हैं जिसपर फिलहाल 34,460 रुपये ईएमआई चुकाना पड़ रहा है. लेकिन रेपो रेट बढ़ने के बाद अब आपको 8.75 फीसदी के दर से ब्याज चुकाना होगा जिसपर 35,348 रुपये ईएमआई का भुगतान करना होगा. यानि हर महीने 888 रुपये ज्यादा और एक साल में आपकी जेब पर 10,656 रुपये का भार जेब पर बढ़ने वाला है.

50 लाख के होम लोन पर कितनी बढ़ी EMI

अगर आपने 50 लाख रुपये का होम लोन 15 साल के लिए लिया हुआ है जिसपर फिलहाल 8.40 फीसदी ब्याज दर है और 48,944 रुपये ईएमआई चुकाना पड़ रहा है. लेकिन आरबीआई के रेपो रेट बढ़ाने के बाद ब्याज दर बढ़कर 8.70 फीसदी हो जाएगा जिसपर 49,972 रुपये ईएमआई चुकाना होगा. अब हर महीने 1028 रुपये ज्यादा ईएमआई का भुगतान करना होगा.

महंगे ईएमआई से राहत की भी उम्मीद

बहरहाल माना जा रहा है कि ब्याज दरों में बढ़ोतरी का सिलसिला यहीं अब थम सकता है. क्यों आरबीआई गर्वनर शक्तिकांत दास ने कहा है कि खुदरा महंगाई दर में कमी आएगी. उऩ्होंने 4 फीसदी तक महंगाई दर लाने का लक्ष्य रखा है. अगर ऐसा हुआ आने वाले महीनों में ईएमआई में कमी भी आ सकती है.