Home Loan Tips: बैंक से लें 20 साल के लिए 30 लाख का होम लोन, हर महीने इतनी चुकानी पड़ेगी इतनी EMI!

Home Loan EMI: देश का सबसे बड़ा सार्वजनिक क्षेत्र का बैंक 6.70 प्रतिशत की ब्याज दर पर लोन दे रहा है. वहीं बैंक ऑफ महाराष्‍ट्र 6.40 प्रतिशत के ब्याज दर पर ग्राहकों को लोन ऑफर कर रहा है.

प्रतीकात्मक तस्वीर

Calculation of Home Loan EMI: हर व्यक्ति का यह सपना होता है कि उसका एक अपना छोटा सा घर हो. इस सपने को पूरा करने के लिए बहुत से लोग होम लोन (Home Loan) का सहारा लेते हैं. आजकल बैंक भी ग्राहकों को आसानी से होम लोन देते हैं. बैंक ग्राहकों को कितनी ब्याज दर (Home Loan Rate of Interest) पर लोन देंगे यह रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (Reserve Bank of India)  के द्वारा तय किये जाने वाले रेपो रेट (Repo Rate) और रिवर्स रेपो रेट (Reverse Repo Rate) पर निर्भर करता है. केंद्रीय बैंक ने रेपो रेट और रिवर्स रेपो रेट में किसी तरह का बदलाव नहीं किया है. अभी  रेपो रेट 4 प्रतिशत और रिवर्स रेपो रेट 3.35 प्रतिशत पर बनी हुई है. ऐसे में आपके EMI में किसी तरह का बदलाव की संभावना बहुत कम है.

रेपो रेट से तय होती है EMI

आपको बता दें कि देश का सबसे बड़ा सार्वजनिक क्षेत्र का बैंक 6.70 प्रतिशत की ब्याज दर पर लोन दे रहा है. वहीं बैंक ऑफ महाराष्‍ट्र 6.40 प्रतिशत के ब्याजदर पर ग्राहकों को लोन ऑफर कर रहा है. गौरतलब है कि RBI रेपो रेट के अनुसार ही होम लोन की EMI तय होती है. रेपो रेट वह दर होती है जिस पर आरबीआई (RBI) से बैंक लोन लेते हैं. वहीं रिवर्स रेपो रेट वह दर है जिसमें आरबीआई जमा पैसों पर बैंकों को ब्याज देता है. रेपो रेट में बढ़ोतरी या गिरावट आपके EMI पर सीधा असर डालती है. बता दें कि स्टेट बैंक ऑफ डंडिया और बैंक ऑफ महाराष्ट्र के यह ब्याज दर 31 मार्च 2022 तक के लिए ही लागू है. 

इतनी EMI का करना होगा भुगतान

SBI (State Bank of India) से होम लोन लेते हैं तो करना होगा इतने रुपये का भुगतान-

लोन की कुल राशि-30 लाख रुपये
लोन की अवधि-20 साल
बैंक का ब्याज दर-6.70% सालाना
EMI हर महीने-22,722
ब्याज बैंक द्वारा लिया जाने वाला-24,53,240
कुल आपके द्वारा बैंक को दी जाने वाली राशि-54,53,240

बैंक ऑफ महाराष्ट्र (Bank of Maharashtra) से होम लोन लेते हैं तो करना होगा इतने रुपये का भुगतान-

लोन की कुल राशि-30 लाख रुपये
लोन की अवधि-20 साल
बैंक का ब्याज दर-6.4% सालाना
EMI हर महीने-22,191
ब्याज बैंक द्वारा लिया जाने वाला-23,25,822
कुल आपके द्वारा बैंक को दी जाने वाली राशि-53,25,822