India Housing Prices Update: भले ही पिछले एक साल में होम लोन के ब्याज दरों में भारी बढ़ोतरी देखने को मिली हो. लेकिन इसके बावजूद हाउसिंड डिमांड पर इसका कोई असर नहीं देखने को मिला है. जिसका नतीजा है कि हाउसिंग सेक्टर के लिहाज से देश के टॉप 8 शहरों में 2023 की पहली तिमाही में घरों की कीमतों में तेज उछाल देखने को मिला है.
बिल्डर्स की संस्था क्रेडाई (Credai), कोलियर्स (Colliers) और लियासेस फोरास (Liases Foras) ने कीमतों को लेकर प्राइस ट्रैकर रिपोर्ट तैयार किया है. इस रिपोर्ट के मुताबिक दिल्ली एनसीआर, पुणे, अहमदाबाद, बैंगलुरू, चेन्नई, हैदरबाद, कोलकाता और मुंबई मेट्रोपॉलिजन रीजन में हाउसिंग प्राइसेज में 8 फीसदी की बढ़ोतरी 2023 की पहली तिमाही जनवरी से मार्च के दौरान देखने को मिली है. रिपोर्ट के मुताबिक हाउसिंग डिमांड में तेजी उछाल और बिल्डरों के नए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स की लॉन्चिंग के चलते कीमतों में ये तेजी आई है.
रिपोर्ट के मुताबिक सबसे ज्यादा घरों की कीमतों दिल्ली एनसीआर में बढ़ी है. दिल्ली-एनसीआर में रेसिडेंशिएल प्राइसेज में 16 फीसदी का उछाल साल दर साल इस अवधि के दौरान देखने को मिला है. इसके बाद कोलकाता का स्थान आता है जहां 15 फीसदी कीमतें बढ़ी है. 14 फीसदी की बढ़ोतरी के साथ बैंगलुरू तीसरे स्थान पर है.
रिपोर्ट में बताया गया कि होम लोन के ब्याज दरों में भारी बढ़ोतरी के बावजूद बीते वर्ष से लगातार हाउसिंग डिमांड में तेज उछाल देखने को मिला है. होम लोन की ब्याज दरें अपने उच्चतम स्तर पर है और रेपो रेट में बढ़ोतरी पर ब्रेक लगने के साथ अर्थव्यवस्था के बेहतर आउटलुक के चलते हाउसिंग सेक्टर का सेंटीमेंट शानदार रहने की उम्मीद है.
देश के टॉप 8 शहरों में मांग में तेजी को भूनाने के लिए बिल्डर्स लगातार नए प्रोजेक्ट्स की लॉन्चिंग कर रहे हैं. जिसके चलते अनसोल्ड इंवेटरी में 12 फीसदी की बढ़ोतरी आई है. जिसमें से 95 फीसदी अनसोल्ड इंवेटरी अंडर-कंस्ट्रक्शन स्टेज में है. सबसे ज्यादा कीमतों में बढ़ोतरी 2 बीएचके और 3 बीएचके यूनिट्स में इस दौरान देखने को मिली है.
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