Housing Sale: घरों की कीमतों में बढ़ोतरी के बाद भी महंगे आवासों की डिमांड! 14 फीसदी ज्यादा बिक्री का अनुमान
Housing Sale of Top Seven Cities: देश में घरों की कीमतों में इजाफा होने के बाद भी टाॅप-7 शहरों में हाउसिंग सेल बढ़ी है. जनवरी से मार्च तिमाही के दौरान 14 फीसदी इजाफा होने का अनुमान है.
Housing Sale News: देश में आवास की कीमतों बढ़ोतरी के बाद भी डिमांड बढ़ी है. जनवरी से मार्च के दौरान टाॅप-7 शहरों में आवास की बिक्री 14 फीसदी बढ़कर 1.13 लाख यूनिट से ज्यादा बिकने का अनुमान है. एनारॉक के रिपोर्ट में कहा गया है कि आवास की कीमतों में 6 से 9 फीसदी की बढ़ोतरी के बाद इसके इजाफे का अनुमान है.
रियल एस्टेट कंसल्टेंट एनारॉक हाउसिंग मार्केट पर नजर रखता है. एनारॉक ने कहा कि होम लोन के ब्याज दरों में बढ़ोतरी के बाद भी भारतीय रियल एस्टेट में आवास के बिक्री की तेजी जारी है, ये पिछले एक दशक में सबसे ज्यादा तिमाही बिक्री है.
एनारॉक के डाटा के मुताबिक, जनवरी से मार्च के दौरान 1,13,770 यूनिट्स के बिक्री का अनुमान है. वहीं पिछले साल इस समय के दौरान 99,550 यूनिट्स था. ऐसे में इस साल 14 फीसदी की बढ़ोतरी होने का अनुमान है. इस कुल बिक्री के दौरान मुंबई और पुणे ने 48 फीसदी का योगदान दिया है. जबकि दिल्ली-एनसीआर एकमात्र ऐसा शहर है, जहां बिक्री में गिरावट देखी जा रही है.
महंगे घरों की डिमांड ज्यादा
एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि हाउसिंग सेल में बढ़ोतरी का सिलसिला 2023 से ही जारी है और पहली तिमाही के दौरान ही 2022 के हाई लेवल को पार कर चुकी थी. उन्होंने कहा कि उच्च कीमत वाले घरों यानी 1.5 करोड़ रुपये से ज्यादा के घरों की डिमांड इस तिमाही में सबसे ज्यादा रही है.
आवास की बिक्री हो सकती है प्रभावित
महंगाई दर और बैंकों की दरों में बढ़ोतरी से हाउसिंग सेल की डिमांड में कमी आ सकती है. पुरी ने कहा कि आरबीआई के बढ़ती दरों से हाउसिंग मार्केट प्रभावित हो सकता है. मुंबई मेट्रोपोलिटन रीजन में हाउसिंग सेल जनवरी-मार्च में 19 फीसदी बढ़कर 34,690 यूनिट्स सेल करने की संभावना है.
कहां-कितने यूनिट बिकने की संभावना
पुणे में हाउसिंग सेल 14,020 यूनिट से 42 फीसदी बढ़कर 19,920 यूनिट हुई है. दिल्ली एनसीआर में घरों की सेल 18,835 यूनिट्स में 9 फीसदी की कमी आई है और 17,160 रह गई है. बेंगलुरु में आवासीय संपत्तियों की सेल 16 फीसदी बढ़कर 15,660 यूनिट का अनुमान है. वहीं चेन्नई में 5,880 यूनिट और कोलकाता में आवासीय सेल 6,180 यूनिट सेल का अनुमान है.
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