Realty Sector: घरों की बिक्री 9 साल के उच्च स्तर पर, ऑफिस डिमांड 36 फीसदी बढ़ी-नाइट फ्रैंक

Realty Sector: देश में हाउसिंग सेक्टर की बिक्री में अच्छा इजाफा देखा गया है और ऑफिस स्पेस की मांग में भी तेजी देखी गई है. नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के मुताबिक ये आंकड़ा देखा गया है.

Realty Sector: कोविड-19 महामारी के बाद अर्थव्यवस्था की स्थिति सुधरने से देश के प्रमुख आठ शहरों में आवासीय बिक्री 34 फीसदी बढ़कर नौ साल के उच्च स्तर पर पहुंच गई. संपत्ति सलाहकार फर्म नाइट फ्रैंक ने मंगलवार को जारी एक रिपोर्ट में यह आकलन पेश किया. देश के शीर्ष आठ शहरों के संपत्ति बाजारों पर आधारित पिछले छह महीनों की स्थिति पर यह रिपोर्ट तैयार की गई है. इसके अनुसार, पिछले साल कुल कार्यालय स्थलों की मांग 36 फीसदी बढ़कर 5.16 करोड़ वर्ग फुट रही.

हाउसिंग यूनिट्स की बिक्री में बड़ा सुधार

इस रिपोर्ट के मुताबिक पिछले साल टॉप आठ शहरों में हाउसिंग यूनिट्स की बिक्री 34 फीसदी बढ़कर 3,12,666 यूनिट हो गई. यह पिछले नौ साल का उच्च स्तर है. नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल ने कहा कि घरों की कीमत बढ़ने और होम लोन पर ब्याज दरें बढ़ने के बावजूद साल 2022 में हाउसिंग यूनिट्स की बिक्री बढ़ी है. आंकड़ों के मुताबिक मुंबई 85,169 यूनिट्स के साथ हाउसिंग सेल्स के मामले में टॉप पर रहा. यह आंकड़ा साल 2021 की तुलना में 35 फीसदी ज्यादा है.

देश के अलग-अलग शहरों में कैसा है सेल का आंकड़ा

वहीं दिल्ली-एनसीआर में हाउसिंग प्रॉपर्टीज की मांग 67 फीसदी बढ़कर 58,460 यूनिट हो गई जबकि बेंगलुरु में मांग 40 फीसदी की वृद्धि के साथ 53,363 यूनिट पर पहुंच गई.
आलोच्य अवधि के दौरान पुणे में आवास की बिक्री 17 फीसदी बढ़कर 43,410 यूनिट रही. इसी तरह हैदराबाद में हाउसिंग प्रॉपर्टीज की बिक्री 28 फीसदी बढ़कर 31,046 यूनिट हो गई. चेन्नई में बिक्री 19 फीसदी और अहमदाबाद में 58 फीसदी बढ़कर क्रमश: 14,248 यूनिट और 14,062 यूनिट हो गई. पिछले साल के दौरान कोलकाता इकलौता ऐसा शहर रहा जहां हाउसिंग सेल्स में गिरावट देखी गई. यह 10 फीसदी की गिरावट के साथ 12,909 यूनिट रहा.

नाइट फ्रैंक इंडिया का क्या है कहना

इसके साथ ही नाइट फ्रैंक इंडिया ने कहा कि जियो-पॉलिटिकल चुनौतियों के बावजूद देश में ऑफिस स्पेस की मांग में जबरदस्त सुधार हुआ है. पिछले साल के दौरान कार्यालय स्थान की मांग के संदर्भ में, बेंगलुरू 1.45 करोड़ वर्ग फुट के साथ सबसे आगे रहा. इसके बाद दिल्ली-एनसीआर ने 89 लाख वर्ग फुट को कार्यालय स्थल लीज़ पर दिया.

बैजल ने कहा, ''हमने एक दशक से अधिक समय में पहली बार सभी प्रमुख रियल एस्टेट सेगमेंट में एक साथ बढ़ोतरी देखी है. साल 2022 में हाउसिंग, ऑफिसेज, गोदाम और रिटेल रियल एस्टेट सभी सेगमेंट में बिक्री बढ़ी है.''