Buying New Property in Ghaziabad : दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) के गाजियाबाद (Ghaziabad) में अब नई संपत्ति खरीदना (Buying New Property) और महंगा (Expensive) होने जा रहा है. आपको बता दें कि गाजियाबाद जिला प्रशासन ने सर्किल रेट (Circle Rate) बढ़ाने का फैसला किया है. जिले में 8 अगस्त से नए सर्किल रेट के अनुसार संपत्तियों की रजिस्ट्री होगी.
ये इलाके होंगे महंगे
गाजियाबाद के कौशांबी (Kaushambi), वैशाली (Vaishali), इंदिरापुरम (Indirapuram), वसुंधरा (Vasundhara), कविनगर, नेहरू नगर, क्रासिंग रिपब्लिक और राजनगर एक्सटेंशन (Rajnagar Extension) सहित कई इलाकों में जमीन, मकान, दुकान और फ्लैट्स खरीदना और महंगा हो जाएगा. गाजियाबाद जिला प्रशासन (Ghaziabad District Administration) ने 6 साल बाद नया सर्किल रेट (New Circle Rate) जारी कर दिया है. इसके बाद अब जिले में प्रोपर्टी का रजिस्ट्री की दर 8 से लेकर 22 फीसदी तक बढ़ जाएगी.
ये जमीने हुई मंहगी
गाजियाबाद जिला प्रशासन की माने तो बीते कुछ सालों में जिले में तेजी से विकास हुआ है. National Highway-9 की चौड़ीकरण, दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेस-वे (Delhi-Meerut Expressway) का निर्माण, दिल्ली-मेरठ रोड (Delhi-Meerut Road) पर रैपिड ट्रेन (Rapid Train) का निर्माण कार्य तेजी से हो रहा है. रैपिड ट्रेन का निर्माण की वजह से दिल्ली-मेरठ हाईवे (Delhi-Meerut Highway) के किनारे जमीन मंहगी हुई है.
6 साल बाद बढ़े रेट
मालूम हो कि 2016 में जमीनों की कीमतो को लेकर सर्किल रेट में बदलाव किया था. अभी शहर में सबसे ज्यादा सर्किल रेट कौशांबी का है. कौशांबी दिल्ली के आनंद विहार से सटा हुआ है. इस समय कौशांबी में 99,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक सर्किल रेट है. वहीं, दिल्ली और एनएच-9 से सटी कॉलोनियों में सर्किल रेट 73,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर है.
जल्द लागू होंगी नई दरें
एडीएम वित्त विवेक कुमार श्रीवास्तव का कहना है कि, नए सर्किल रेट का प्रकाशन कर दिया है. कोई भी व्यक्ति नए सर्किल रेट की जानकारी सभी सब-रजिस्ट्रार कार्यालय या फिर कलेक्ट्रेट स्थित कमरा नंबर 120 में आपत्ति भी दर्ज करा सकता है. आपत्तियों की सुनवाई के लिए बैठक बुलाई जाएगी. उसके बाद 8 अगस्त से नई दरें लागू कर दी जाएंगी.
ऐसे तय होगी नई दरें
गाजियाबाद जनपद 8 सर्किलों में बाटा है. इसमें कॉलोनियों को लोकेशन और आबादी के हिसाब से रेट तय किए हैं. सर्किल रेट 3 श्रेणियों में तय हैं. पहला 9 मीटर चौड़ी रोड के किनारे, दूसरा 9 मीटर से 18 मीटर चौड़ी रोड के किनारे और तीसरा 18 मीटर से अधिक चौड़ी रोड के किनारे. सबसे अधिक रेट 18 मीटर से अधिक चौड़ी रोड के किनारे की संपत्ति का होता है.
ये हुए बदलाव
आपको बता दें कि कौशांबी में पहले 72,000 से 99,000 रुपये तक सर्किल रेट था, जो अब 85,0000 से 1,13000 रुपये तक हो सकता है. ऐसे ही वैशाली में पहले 67,500-74,200 रुपया तक सर्किल रेट था जो अब बढ़कर 77,000 से 85,000 रुपये होगा. इसी तरह इंदिरापुरम में पहले 66,500-73,100 रुपये सर्किल रेट था जो अब बढ़कर 80,000-84,000 रुपये तक हो जाएगा. वसुंधरा में पहले 62,000-68,000 सर्किल दर था जो अब बढ़ कर 66,000-78,000 रुपये तक हो जाएगा.
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