RBI Repo Rate Hike: नए साल में एक बार आपके होम लोन की ईएमआई महंगी हो गई है. आरबीआई ने 2023 की पहली मॉनिटरी पॉलिसी का एलान करते हुए पॉलिसी रेट्स नमें बदलाव करते हुए रेपो रेट में एक चौथाई फीसदी की बढ़ोतरी कर दी है. रेपो रेट को 6.25 फीसदी से बढ़ाकर 6.50 फीसदी कर दिया है. इससे पहले आरबीआई ने 2022 में पांच मॉनिटरी पॉलिसी की बैठकों में 2.25 फीसदी रेपो रेट बढ़ा चुकी है.
RBI के रेपो रेट बढ़ाने का असर
आरबीआई के रेपो रेट बढ़ाने के बाद सरकारी-निजी बैंक से लेकर हाउसिंग फाइनैंस कंपनियां होम लोन ( Home Loan) के ब्याज दरों ( Interest Rate) में बढ़ोतरी करेंगी, जिसके बाद आपकी ईएमआई ( EMI) महंगी हो जाएगी. आइए बताते हैं कितनी महंगी हो जाएगी आपकी ईएमआई.
25 लाख रुपये के होम लोन पर कितनी बढ़ी EMI
मान लिजिए देश के सबसे बड़े बैंक एसबीआई से 20 साल के लिए 25 लाख रुपये का होम लोन पर 8.60 फीसदी ब्याज दर के हिसाब से 21,854 रुपये ईएमआई का भुगतान करना पड़ रहा था. लेकिन रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी के बाद ब्याज दर बढ़कर 8.85 फीसदी हो जाएगी जिसपर 22,253 रुपये ईएमआई चुकाना होगा. यानि करीब 400 रुपये आपकी ईएमआई महंगी हो जाएगी.
40 लाख रुपये के होम लोन पर कितनी बढ़ी EMI
20 साल के लिए 40 लाख रुपये के होम लोन पर 8.60 फीसदी के ब्याज दर पर फिलहाल 34,967 रुपये ईएमआई चुकाना पड़ रहा था. लेकिन रेपो रेट में 0,25 फीसदी की बढ़ोतरी के बाद 8.85 फीसदी के दर से ब्याज चुकाना होगा जिसपर 35,604 रुपये ईएमआई का भुगतान करना होगा. यानि हर महीने 637 रुपये ज्यादा ईएमआई का भउगतान करना होगा.
50 साल के होम लोन पर अब ईएमआई
15 साल के लिए 50 लाख रुपये के होम लोन पर 8.60 फीसदी के दर से 49,531 रुपये ईएमआई चुकाना पड़ रहा था. लेकिन रेपो रेट में बढ़ोतरी के बाद अब 50,268 रुपये ईएमआई का भुगतान करना होगा. यानि 737 रुपये हर महीने महंगा.
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