नई दिल्लीः यूं तो रीयल स्टेट में खूब मंदी आई हुई है लेकिन कुछ लोग अपने खुद के घर में रहना पसंद करते हैं. लेकिन क्या आप जानते हैं होम लोन पर दिए जाने वाले ब्याज के बजाय आप किराए के घर में रहकर कैसे लाखों रूपए सेव कर सकते हैं.
हाल ही में आई रियल एस्टेट रिसर्च फर्म नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट बताती है कि मुंबई और चेन्नई जैसे शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतों में जहां 3 फीसदी की कमी हुई है वहीं दिल्ली एनसीआर में प्रॉपर्टी की कीमतों में 3 फीसदी बढ़त हुई है. लेकिन इन सबके बावजूद आपके लिए किराए घर के घर में रहना ज्यादा किफायती है.
एक उदाहरण के तौर पर देखिए, आपको 25 लाख का घर खरीदना है तो आपको 10 फीसदी डाउनपेमेंट करना जरूरी होता है. ऐसे में आपको तकरीबन 22 लाख रूपए का लोन मिलेगा. 22 लाख पर आपको तकरीबन 8 से 9 फीसदी तक ब्याज देना होगा. यानि हर महीने आपको 20 हजार रूपए की ईएमआई देनी होगी. यानि आपको अपनी सैलरी से हर माह 20 हजार रूपए ईएमआई में भरने होंगे.
वहीं किराए की बात करें तो आपको आसानी से 5 से 8 हजार में आराम से 2 बीएचके घर एनसीआर में किराए पर मिल सकता है. अगर आप महीने का 6 हजार रूपए किराए में देते हैं तो ईएमआई में जाने वाले 20 हजार में से 14 हजार रूपए की आपकी हर माह सेविंग होती है.
इन 14 हजार रूपयों को आप सिप, म्युचुअल फंड या कहीं अच्छी जगह निवेश कर सकते हैं. ये निवेश आप 20 साल तक करें. यदि आपको 14 हजार के निवेश से 12 फीसदी रिटर्न भी मिलता है तो 20 साल में आप करोड़पति हो जाएंगे.
आज के समय में अच्छा रिटर्न पाने के लिए सबसे बेहतर निवेश का विकल्प इक्विटी म्युमचुअल फंड है. पिछले कुछ सालों में एसआईपी और इक्विटी म्युचुअल फंड से लोगों को 15 से 16 फीसदी का रिटर्न मिला है. वहीं लंबे समय तक निवेश में आप 12 फीसदी तक रिटर्न पा सकते हैं.
अब तो आप समझ गए होंगे कैसे सस्ता किराया देकर भी आप आसानी से करोड़ों कमा सकते हैं.
ये खबर एक्सपर्ट के दावे पर हैं. ABP न्यूज़ इसकी पुष्टि नहीं करता. आप किसी भी सुझाव पर अमल करने से पहले अपने एक्सपर्ट की सलाह जरूर ले लें.