जीवन में कब पैसों की जरूरत पड़ जाए यह कहा नहीं जा सकता है. हमारे छोटे मोटे पैसों की जरूरत को पूरा करने करने के लिए पर्सनल लोन (Personal Loan) और क्रेडिट कार्ड (Credit Card) जैसे ऑप्शन मौजूद है. लेकिन, जब जरूरत ज्यादा पैसों की होती है तब कई बार समझ में नहीं आता है की ऐसी परिस्थिति में क्या किया जाए. बच्चों की पढ़ाई (Child Education) , शादी या बिजनेस के लिए पैसों की जरूरत पड़ सकती है. ऐसे में आप अपने प्रॉपर्टी पर लोन (Loan Against Property) ले सकते हैं. जी हां आपने बिल्कुल सही पढ़ा. आपको प्रॉपर्टी पर आसानी से लोन मिल सकता है. बैंक में यह लोन आसानी से देते हैं क्योंकि यह बिल्कुल सिक्योर्ड लोन (Secured Loan) होते हैं. इस लोन का रेट ऑफ इंटरेस्ट (Rate of Interest) भी बाकी लोन के मुकाबले कम होता है.
जानते हैं प्रॉपर्टी पर लोन की खास बातें-
बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda) की आधिकारिक वेबसाइट में छपी रिपोर्ट के अनुसार बैंक प्रॉपर्टी पर लोन 10 करोड़ तक का राशि का दे सकते हैं. इसे चुकाने के लिए 15 साल की अवधि मिलती है. लेकिन, इस लोन की EMI कितनी होगी यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपने कितनी राशि लोन के रूप में कितने उम्र में ली है. अगर कोई इस तरह का लोन वापस नहीं करता है तो बाद में बैंक उसकी प्रॉपर्टी को बेच कर अपने पैसे वसूल सकती है.
इस लोन को लेने की पूरी करनी होंगी ये शर्तें
आपको बता दें कि प्रॉपर्टी पर लोन लेने के लिए आपको कुछ शर्ते पूरी करनी होगी.लोन उसी व्यक्ति को मिलेगा जिसके नाम पर वह प्रॉपर्टी है. इसके साथ ही जमीन से जुड़े कागज जैसे हाउस टैक्स, वाटर टैक्स आदि का भुगतान समय पर होता रहा हो. इसके साथ ही आपके पास NOC (No Objection Certificate) भी होना चाहिए.
बैंक इतने रेट ऑफ इंटरेस्ट पर देते हैं प्रॉपर्टी पर लोन
एक्सिस बैंक (Axis Bank)- 7.9 प्रतिशत
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (State Bank of India)-8.45 प्रतिशत
कोटक महिंद्रा बैंक (Kotak Mahindra Bank)- 9.5 प्रतिशत
एचडीएफसी बैंक (HDFC Bank)- 8 प्रतिशत
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