Luxury Housing Sales: साल 2023 में लग्जरी सेगमेंट वाले घरों की जोरदार मांग देखने को मिली है. इसका नतीजा ये है कि एक रिपोर्ट के मुताबिक साल 2023 में 4 करोड़ रुपये से ज्यादा कीमत वाले घरों के सेल्स में 75 फीसदी का उछाल रहा है.  2023 में जितने घरों की बिक्री हुई है उसमें इस सेगमेंट के घरों के सेल्स की कुल हिस्सेदारी 4 फीसदी रही है जो 2022 में 2 फीसदी रही थी. यानि 2023 में 2022 के मुकाबले लग्जरी घरों की सेल्स में दोगुना उछाल देखने को मिला है. 


लग्जरी घरों की सेल्स 75 फीसदी बढ़ी


सीबीआरई साउथ एशिया प्राइवेट लिमिटेड (CBRE South Asia Pvt. Ltd) ने इंडिया मार्केट मॉनिटर Q4 2023 (India Market Monitor Q4 2023) रिपोर्ट जारी किया है. रिपोर्ट के मुताबिक 2023 में सभी प्रमुख शहरों में लग्जरी सेगमेंट वाले घरों के सेल्स में भारी उछाल देखने को मिला है. 4 करोड़ रुपये से ज्यादा कीमत वाले महंगे और लग्जरी घरों की सेल्स में साल दर साल 75 फीसदी का उछाल देखने को मिला है. वहीं इसी सेगमेंट के हाउसिंग यूनिट्स की लॉन्चिंग में भी 45 फीसदी की बढ़ोतरी आई है. 


दिल्ली एनसीआर ने मारी बाजी


रिपोर्ट के मुताबिक 4 करोड़ रुपये से अधिक वाले लग्जरी सेगमेंट के घरों की सेल्स सबसे ज्यादा दिल्ली एनसीआर में देखने को मिली है. 2022 में जहां इस सेगमेंट में कुल 1860 हाउसिंग यूनिट्स की सेल्स हुई थी वो 2023 में 197 फीसदी के उछाल के साथ 5530 यूनिट्स रही है. इसके बाद पुणे के नंबर आता है जहां 144 फीसदी, हैदराबाद में 64 फीसदी, मुंबई में 24 फीसदी, कोलकाता में 4 फीसदी का उछाल देखने को मिला है. 4 करोड़ रुपये वाले लग्जरी सेगमेंट के यूनिट्स की लॉन्चिंग में भी साल दर साल 45 फीसदी का उछाल रहा है.  


2023 में बिके 3.22 लाख घर 


सीबीआरई के डेटा के मुताबिक 2023 में सभी कीमत वाले कैटगरी के घरों की कुल सेल्स 3,22,000 यूनिट्स रही है जो कि 2022 के मुकाबले 9 फीसदी ज्यादा है. 2023 में कुल 3.13 लाख नए हाउसिंग यूनिट्स की लॉन्चिंग हुई है जो कि 2022 के मुकाबले 6 फीसदी ज्यादा है. 2023 में मिड-सेगमेंट वाले घरों की सेल्स सबसे ज्यादा 45 फीसदी रही है. इसके बाद हाई एंड और अफोर्डेबल सेगमेंट का नंबर आता है. मुंबई, पुणे और बेंगलुरु में ही कुल सेल्स के 61 फीसदी घरों की बिक्री हुई है जबकि मुंबई पुणे हैदराबाद को मिला दें तो इन शहरों में 67 फीसदी नई हाउसिंग यूनिट्स की लॉन्चिंग हुई है. 


2024 में भी गति रहेगी बरकरार 


अक्टबूर - दिसंबर 2023 के दौरान कुल 90,000 हाउसिंग यूनिट्स की लॉन्चिंग हुई जिसमें 86,000 यूनिट्स की सेल्स देखने को मिली है. सीबीआरई भारत साउथ-ईस्ट एशिया, मिडिल ईस्ट और अफ्रीका के चेयरमैन सीईओ अंशुमान मैगजीन ने कहा, इस बदलते दौर में आने वाले दिनों में बाजार के माहौल के अमुकुल होने और ग्रोथ में तेजी बने रहने के चलते प्रीमियम और लग्जरी सेक्टर्स की चमक बरकरार रहेगी. उन्होंने कहा कि 2024 में भी पिछले कुल सालों के समान नई लॉन्चिंग और सेल्स में गति बनी रहेगी. 


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