Home Prices To Go Up: अगर आप 2022 में सपनों का अशियाना खरीदने की सोच रहे हैं तो आपको महंगाई का झटका लग सकता है. इस साल प्रॉपर्टी की कीमतों में 30 फीसदी तक की उछाल आ सकती है. कंस्ट्रक्शन के लिए जरुरी वस्तुओं की कीमतों में इजाफा के चलते प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोतरी आ सकती है. रियल एस्टेट कंपनियों की संगठन क्रेडाई ( CREDAI) के सर्वे में ये खुलासा हुआ है.
21 फीसदी मानते हैं 30 फीसदी बढ़ेंगे दाम
CREDAI के एक सर्वे के मुताबिक 60 प्रतिशत प्रॉपर्टी डेवलपर्स का अनुमान का है कि इस साल 20 फीसदी तक प्रॉपर्टी के दामों में बढ़ोतरी आ सकती है. करीब 35 का डेवलपर्स का मानना है कि प्रॉपर्टी की कीमतों में 10-20 प्रतिशत तक हो सकती है, 25 फीसदी मानते हैं कि केवल 10 फीसदी ही प्रॉपर्टी के दाम बढ़ेंगे. हालांकि सर्वे में शामिल 21 फीसदी डेवलपर्स मानते हैं कि 2022 में 30 फीसदी तक प्रॉपर्टी के दाम बढ़ सकते हैं. देशभर के 1,322 डेवलपरों के बीच 30 दिसंबर 2021 से लेकर 11 जनवरी, 2022 के बीच ये सर्वे कराया गया है जिसे‘रियल एस्टेट डेवलपर सेंटीमेंट सर्वे 2022’ (Real Estate Developer Sentiment Survey) के नाम से जारी किया गया है.
बजट पर निगाहें
क्रेडाई सेंटीमेंट रिपोर्ट, 2022 में यह भी कहा गया है कि ईज ऑफ डूइंग बिजनेस में सुधार होने पर 92% डेवलपर्स नए हाउसिंग प्रोजेक्ट लेकर आयेंगे. हालांकि इसके लिए रियल एस्टेट प्लेयर्स की नजर एक फऱवरी 2022 को पेश होने वाले बजट पर जिससे उन्हें बहुत उम्मीदें हैं. बजट, 2022 ईज ऑफ डूइंग बिजनेस के लिए सरकार पहल करती है तो इससे रियल एस्टेट डेवलपर्स के बीच सकारात्मक संदेश जाएगा और पूरे सेक्टर को फायदा होगा. भारत के 21 राज्यों के डेवलपर्स के बीच ये सर्वे किया गया है जिसमें दिल्ली, अहमदाबाद, बेंगलुरु चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, एमएमआर और पुणे जैसे शहर शामिल हैं.
क्यों बढ़ेंगे दाम?
सर्वे के मुताबिक, बिल्डरों का कहना है कि कंस्ट्रक्शन कॉस्ट बढ़ गया है क्योंकि कच्चा माल बहुत महंगा हो गया है. यही वजह है कि प्रॉपर्टी के दाम बढ़ाने का दवाब डेवलपर्स पर है.
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