नोएडा में घर खरीदने के लिए खाली करनी होगी तिजोरी, प्रॉपर्टी की कीमतों में 152% का उछाल
गाजियाबाद की बात करें तो यहां भी प्रॉपर्टी के रेट में 2019 के मुकाबले 139 फीसदी की तेजी देखी गई है. यहां 2019 में जहां एक स्क्वायर फीट की कीमत 3691 थी, वह सितंबर 2024 में 8823 हो गई है.
भारतीय लोग अपना घर होने को सबसे बड़ी उपलब्धि मानते हैं. हालांकि, प्रॉपर्टी की कीमतें इतनी ज्यादा हैं कि आज के समय में अपना घर लेने के बारे में सोचना भी आपको टेंशन में डाल सकता है. खासतौर से अगर आप दिल्ली एनसीआर में अपना घर लेने के बारे में सोच रहे हैं तो आपको अपनी पूरी तिजोरी खाली करनी पड़ जाएगी. हो सकता है इसके बाद भी यहां प्रॉपर्टी खरीदने के लिए पैसे पूरे ना पड़ें. चलिए इस खबर में जानते हैं कि साल 2019 से अब तक दिल्ली एनसीआर में प्रॉपर्टी के रेट कितने ज्यादा बढ़े हैं.
152% बढ़ा प्रॉपर्टी का रेट
नोएडा और ग्रेटर नोएडा में इस वक्त प्रॉपर्टी के रेट आसमान छू रहे हैं. PropEquity की रिपोर्ट के अनुसार, साल 2019 के मुकाबले नोएडा के प्रॉपर्टी के रेट में 152 फीसदी का उछाल आया है. 2019 में जहां नोएडा में पर स्क्वायर फीट की कीमत 5,910 रुपये थी, वहीं सितंबर 2024 में पर स्कायर फीट की कीमत 14,946 रुपये थी.
गाजियाबाद की बात करें तो यहां भी प्रॉपर्टी के रेट में 2019 के मुकाबले 139 फीसदी की तेजी देखी गई है. यहां 2019 में जहां एक स्क्वायर फीट की कीमत 3691 थी, वह सितंबर 2024 में 8823 हो गई है. गुरुग्राम की बात करें तो यहां भी प्रॉपर्टी के रेट में 135 फीसदी का उछाल आया है. साल 2019 में यहां पर स्क्वायर फीट की कीमत 8,299 रुपये थी, जो सितंबर 2024 में बढ़कर 19,535 हो गई.
इसी तरह से ग्रेटर नोएडा में भी प्रॉपर्टी के रेट में तेजी देखी गई है. रिपोर्ट के अनुसार, ग्रेटर नोएडा में 2019 के मुकाबले प्रॉपर्टी की कीमतों में 121 फीसदी की तेजी देखी गई. 2019 में यहां पर स्क्वायर फीट प्रॉपर्टी की कीमत 3900 थी, जो सितंबर 2024 में 8601 रुपये पर स्क्वायर फीट पहुंच गई.
नोएडा और ग्रेटर नोएडा में क्यों बढ़ रही है कीमत
नोएडा और ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी की बढ़ती कीमतों के पीछे की वजह की बात करें तो, एक्सपर्ट के अनुसार, यहां हो रहे मेट्रो लाइनों के विस्तार, एक्सप्रेसवे और आने वाले जेवर हवाई अड्डे जैसे प्रोजेक्ट्स के चलते प्रॉपर्टी की कीमतों में तेजी देखी जा रही है. सबसे बड़ी बात कि प्रॉपर्टी की कीमतों में वृद्धि के बाद भी यहां घरों की मांग बढ़ी है. खासतौर से लग्जरी और अल्ट्रा-लग्जरी घरों की मांग सबसे ज्यादा बढ़ी है.
मैजिकब्रिक्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, इन शहरों में तीन करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले अल्ट्रा-लग्जरी घरों की मांग में बढ़ोतरी हुई है. हर 10 में से 3 भारतीय प्रीमियम घरों की खरीद की ओर बढ़ रहा है. वहीं एनरॉक की रिपोर्ट में भी यही बात निकल कर सामने आ रही है. इसके अनुसार, अब लोग छोटे फ्लैट्स के मुकाबले, 3 और 4 बीएचके घर खरीदने को ज्यादा तरजीह दे रहे हैं.
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