Rakesh Jhunjhunwala: दिग्गज निवेशक राकेश झुनझुनवाला ने कहा कि रियल्टी कंपनियों (Real Estate Companies) के शेयर अन्य बड़ी कंपनियों के शेयरों की तुलना में पूंजी पर बहुत कम रिटर्न देते है और उन्हें बाजार में लिस्ट नहीं करना चाहिए. रेयर एंटरप्राइजेज का संचालन करने वाले झुनझुनवाला एक नई एयरलाइन कंपनी के प्रमुख शेयरधारक बनने के लिए तैयार हैं.
कौन सी कंपनियां देती हैं अच्छी रिटर्न
उन्होंने कहा कि केवल सस्ते मकान बनाने वाले डेवलपर्स को ही लिस्टिंग पर विचार करना चाहिए. इसमें घरों की संख्या ऊंची होने की वजह से वे अच्छा रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं. शेयर बाजार में हालांकि मैक्रोटेक डेवलपर्स और डीएलएफ जैसे बहुत कम रियल एस्टेट कंपनियां ही लिस्ट हैं.
DLF का शेयर 80 रुपये पर आया
झुनझुनवाला ने डीएलएफ के मामले का हवाला देते हुए कहा कि डीएलएफ के शेयर की कीमत 1,300 रुपये प्रति शेयर शेयर से घटकर 80 रुपये पर आ गई थी. यह बाजार में जोखिम को दर्शाता है.
रियल एस्टेट कार्यक्रम में दी जानकारी
उन्होंने भारतीय उद्योग परिसंघ (CII) द्वारा रियल एस्टेट पर आयोजित कार्यक्रम में बोलते हुए कहा, ‘‘अगर मैं एक डेवलपर होता, तो बाजार में सूचीबद्ध नहीं होता. यह एक ऐसा व्यवसाय नहीं है, जिसमें सूचीबद्ध होने की संभावना है.’’ झुनझुनवाला ने कहा कि बड़ी कंपनियों के शेयर पूंजी पर 18 से 25 प्रतिशत का रिटर्न देते हैं, जबकि रियल एस्टेट श्रेणी में यह छह से सात फीसदी है.
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