Housing Sales In 2022: जबरदस्त हाउसिंग डिमांड के चलते साल 2022 रेसिडेंशियल रियल एस्टेट सेक्टर के लिए बेहद शानदार रहा है. 2022 में रिकॉर्ड संख्या में घरों की बिक्री हुई है. 2021 के मुकाबले टॉप 7 शहरों में 2022 में हाउसिंग यूनिट्स के सेल्स में 54 फीसदी का उछाल देखने को मिला है. तो इन सात शहरों में 2022 में घरों की कीमतें 4 से 7 फीसदी तक महंगी हुई है.
हाउसिंग सेल्स ने तोड़ा 2014 का रिकॉर्ड
एनारॉक ने हाउसिंग मार्केट के लिहाज से देश के टॉप 7 शहरों में 2022 में हाउसिंग सेल्स के आंकड़े जारी किए हैं. इन आंकड़ों के मुताबिक 2022 में इन सात शहरों में कुल 3,64,900 हाउसिंग यूनिट्स की सेल्स हुई है जो 2021 के मुकाबले 54 फीसदी ज्यादा है. 2021 में कुल 2,36,500 हाउसिंग यूनिट्स की सेल्स देखने को मिली थी. इससे पहले 2014 में 3.43 लाख हाउसिंग यूनिट्स बिके थे जो कि अबतक का रिकॉर्ड था. इन आंकड़ों के जारी किए जाने पर एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि प्रॉपर्टी की कीमतों में उछाल, होम लोन के ब्याज दरों में बढ़ोतरी और वैश्विक तनाव के बावजूद रियल एस्टेट सेक्टर में रेसिडेंशिल सेगमेंट के लिए 2022 बेहद शानदार रहा है. हाउसिंग सेल्स 2014 के रिकॉर्ड हाई के लेवल को भी पार कर गया है. जबकि नई लॉन्चिंग सीमित रही है.
| शहरों में हाउसिंग सेल्स (यूनिट्स में) | |||
| शहर | 2022 | 2021 | फीसदी बदलाव |
| NCR | 63,712 | 40,053 | 59% |
| MMR | 1,09,733 | 76,396 | 44% |
| Bengaluru | 49,478 | 33,084 | 50% |
| Pune | 57,146 | 35,975 | 59% |
| Hyderabad | 47,487 | 25,406 | 87% |
| Chennai | 16,097 | 12,525 | 29% |
| Kolkata | 21,220 | 13,077 | 62% |
| कुल | 3,64,873 | 2,36,516 | 54% |
मुंबई में सबसे ज्यादा घरों की सेल्स
सबसे ज्यादा घर मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में बिका है. एमएमआर रीजन में कुल 1,09,700 हाउसिंग यूनिट्स बिके हैं जिसके बाद दिल्ली एनसीआर की बारी आती है. दिल्ली एनसीआर में कुल 63,700 हाउसिंग यूनिट्स की सेल्स 2022 में देखने को मिली है. एनारॉक के मुताबिक 2022 में कुल 3,57,600 हाउसिंग यूनिट्स की लॉन्चिंग हुई है जो कि 2021 के 2,36,700 यूनिट्स के मुकाबले 51 फीसदी ज्यादा है. हालांकि 2022 में न्यू हाउसिंग यूनिट्स की लॉन्चिंग 2014 के मुकाबले कम है जब इन सात शहरों में 5.45 लाख नए हाउसिंग यूनिट्स की लॉन्चिंग देखने को मिली थी. सबसे ज्यादा नए हाउसिंग यूनिट्स की लॉन्चिंग मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन और हैदराबाद में देखने को मिली है. कुल नए हाउसिंग यूनिट्स की लॉन्चिंग में केवल इन शहरों की हिस्सेदारी 54 फीसदी है.
| नए घरों की सप्लाई (यूनिट्स में) | |||
| शहर | 2022 | 2021 | % बदलाव |
| NCR | 25,355 | 31,706 | -20% |
| MMR | 1,24,652 | 56,883 | 119% |
| Bangalore | 49,196 | 30,646 | 61% |
| Pune | 64,343 | 39,869 | 61% |
| Hyderabad | 68,007 | 51,470 | 32% |
| Chennai | 9,994 | 12,373 | -19% |
| Kolkata | 16,088 | 13,746 | 17% |
| Total | 3,57,635 | 2,36,693 | 51% |
45 फीसदी नए घर 80 लाख रुपये से ऊपर
आंकड़ों के मुताबिक नए हाउसिंग यूनिट्स में 35 फीसदी घर 40 से 80 लाख रुपये के रेंज का है. 28 फीसदी यूनिट्स 80 लाख से 1.5 करोड़ रुपये के रेंज का है. जबकि 17 फीसदी हाउसिंग यूनिट्स 1.5 करोड़ रुपये से ऊपर के रेंज के लॉन्च हुए हैं. एनारॉक के मुताबिक एनसीआर रीजन में हाउसिंग डिमांग के मुकाबले सप्लाई कम है. 2022 में कुल 63700 हाउसिंग यूनिट्स की सेल्स देखने को मिली है जबकि केवल 22,350 यूनिट्स की लॉन्चिंग हुई है. आंकड़ों के मुताबिक 2021 के मुकाबले 2022 में घरों की इंवेटंरी केवल एक फीसदी कम हुई है.
7 फीसदी तक महंगी हुई प्रॉपर्टी
2022 में सबसे ज्यादा घरों की कीमतों में बढ़ोतरी इन टॉप सात शहरों में मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन और बैंगलुरु में देखने को मिली है. इन दोनों शहरों में 7 फीसदी दाम बढ़े हैं. हैदराबाद में 6 फीसदी जबकि दिल्ली एनसीआर, पूणे और चेन्नई में 5 फीसदी कीमतें बढ़ी हैं. सबसे कम 4 फीसदी कोलकाता में कीमतों में इजाफा हुआ है.
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