Senior Citizen Rights: कानून के इस प्रावधान के तहत अपने संपत्ति बचाने का है सीनियर सिटीजन को पूरा अधिकार?

Senior Citizen Rights:2007 में माता-पिता और वरिष्ठ नागरिकों के भरण-पोषण और कल्याण अधिनियम (वरिष्ठ नागरिक अधिनियम) को लागू हुए 15 साल बीत चुके हैं, जो इस तरह के अधिकार प्रदान करता है.

Senior Citizen Rights: संपत्ति का मालिकाना हक  बुजुर्ग माता-पिता और उनके बच्चों के बीच संबंधों के सबसे कठिन पहलुओं में से एक होता है. संतान की चाहत होती है विरासत में उन्हें संपत्ति मिले. तो माता-पिता अपने घर के स्वामित्व पर नियंत्रण बनाए रखना चाहते हैं. इन बातों को लेकर देश में पारिवारिक विवाद लगातार होते आये हैं. 

इस पारिवारिक रस्साकशी में, माता-पिता अक्सर दुश्मनी से बचने या उनके निधन के बाद विरासत के विवादों को रोकने के लिए परिवार के घर का स्वामित्व अपने बच्चों को ट्रांसफर कर देते हैं. लेकिन इसका दूसरा पहलू भी है जब बुजुर्ग माता-पिता संतान पर निर्भर हो जाते हैं, तो बच्चों के लिए अपने माता-पिता को बुनियादी सुविधाएं या शारीरिक ज़रूरतें प्रदान करना बंद कर देना कोई असामान्य बात नहीं है. 

फिर भी, कई वरिष्ठ नागरिक बच्चों को हस्तांतरित संपत्ति को पुनः प्राप्त करने और अपने बच्चों या रिश्तेदारों को उनकी संपत्ति से हटाने या बेदखल करने की मांग करने के अपने कानूनी अधिकारों से अनजान हैं. हालाँकि, 2007 में माता-पिता और वरिष्ठ नागरिकों के भरण-पोषण और कल्याण अधिनियम (वरिष्ठ नागरिक अधिनियम) को लागू हुए 15 साल बीत चुके हैं, जो इस तरह के अधिकार प्रदान करता है, ऐसे अधिकारों के बारे में जागरूकता लोगों में बहुत कम है. 

संपत्ति को कैसे फिर से करें हासिल
वरिष्ठ नागरिक अधिनियम के तहत, एक वरिष्ठ नागरिक अपनी संपत्ति किसी बच्चे को इस शर्त के साथ उपहार या हस्तांतरित कर सकता है कि बच्चा उन्हें बुनियादी सुविधाएं या शारीरिक जरूरतें प्रदान करेगा. यदि बच्चा ऐसा करने में विफल रहता है, तो वरिष्ठ नागरिक को वरिष्ठ नागरिक अधिनियम के तहत स्थापित एक रखरखाव ट्रिब्यूनल से संपर्क करने का अधिकार है, ताकि उपहार या हस्तांतरण को धोखाधड़ी, जबरदस्ती या अनुचित प्रभाव में किए जाने के कारण अमान्य घोषित किया जा सके. 

अपने अधिकारों की रक्षा के लिए, अपने बच्चे को संपत्ति उपहार में देने का प्रस्ताव करने वाले वरिष्ठ नागरिकों को उपहार या हस्तांतरण करने के दौरान ये शर्त शामिल करना चाहिए कि बच्चे उनका ख्याल रखेंगे. यदि संतान शर्त का उल्लंघन करता है, तो वरिष्ठ नागरिक उपहार को अमान्य घोषित करने और वरिष्ठ नागरिक को संपत्ति वापस करने के लिए रखरखाव न्यायाधिकरण से संपर्क कर सकता है. 

ये जानना है जरुरी
यदि आपकी आयु 60 वर्ष से अधिक है, तो आपको वरिष्ठ नागरिक अधिनियम के तहत 'वरिष्ठ नागरिक' माना जाएगा. 

वरिष्ठ नागरिकों के लाभ के लिए वरिष्ठ नागरिक अधिनियम के तहत कई रखरखाव न्यायाधिकरण स्थापित किए गए हैं. 

यदि आप एक वरिष्ठ नागरिक हैं जो किसी बच्चे या उत्तराधिकारी को संपत्ति उपहार में देना या हस्तांतरित करना चाहते हैं, तो आप डीड में शर्त डालने पर विचार कर सकते हैं कि ऐसे बच्चे को उपहार देने या हस्तांतरण के बाद आपको बुनियादी सुविधाएं या भौतिक आवश्यकताएं प्रदान करना होगा. इस डीड का मसौदा तैयार करने या उसकी समीक्षा करने के लिए एक कानूनी सलाहकार को नियुक्त करें. 

यदि आप एक वरिष्ठ नागरिक हैं, जिन्होंने 2007 के बाद किसी बच्चे को संपत्ति उपहार में दी है या हस्तांतरित की है, और ऐसा बच्चा आपको बुनियादी सुविधाएं या भौतिक आवश्यकताएं प्रदान नहीं कर रहा है, तो आप उपहार को अमान्य घोषित करने के लिए रखरखाव न्यायाधिकरण से संपर्क कर सकते हैं, यदि उपहार डीड में ऐसी लिखा हो कि बच्चे या उत्तराधिकारी को आपका ख्याल रखना होगा.

यदि आप अपने साथ रहने वाले किसी बच्चे या रिश्तेदार के हाथों उत्पीड़न से पीड़ित हैं, तो आप ऐसे बच्चे रिश्तेदार को अपने घर से बेदखल करने के लिए भरण-पोषण न्यायाधिकरण से संपर्क कर सकते हैं. 

संपत्ति से बच्चों की बेदखली
बच्चों द्वारा माता-पिता का उत्पीड़न किए जाने वाले ऐसी स्थितियों से निपटने के दौरान, अदालतों का रुख बुजुर्गों के प्रति सकारात्मक रहा है. वरिष्ठ नागरिक अधिनियम में संपत्ति से बेदखली या हटाने का प्रावधान नहीं है, लेकिन सर्वोच्च न्यायालय सहित भारतीय अदालतों ने उत्पीड़न या गैर-रखरखाव के मामले में वरिष्ठ नागरिकों की संपत्ति से बच्चों या रिश्तेदारों को बेदखल करने या हटाने का आदेश दिया है. अदालतों ने बच्चों को माता-पिता के घर से हटाने का भी आदेश दिया है, जब बच्चों ने अपने माता-पिता को संपत्ति हस्तांतरित करने के लिए परेशान करने का सहारा लिया है, इस आधार पर कि वे भविष्य के कानूनी उत्तराधिकारी हैं.