Maharashtra RERA: बिल्डर बिना रजिस्ट्रेशन के नहीं दे सकेंगे विज्ञापन, RERA ने कई प्रोजेक्ट को भेजा नोटिस

Maharashtra RERA: महाराष्ट्र रेरा ने ग्राहकों को राहत देते हुए उन वित्रापनों पर रोक लगा दी जो गई जो कि रेरा के तहत रजिस्टर्ड नहीं है. 

महाराष्ट्र रेरा (Image Source- RERA)

Maharashtra: अक्सर हम देखते हैं कि ग्राहकोंं को लुभाने के लिए बिल्डर अखबारों में, सोशल मीडिया पर या फिर बड़ी बड़ी होर्डिंग के जरिए अपने आने वाले बिल्डिंग प्रोजेक्ट का इस्तेहार देते हैं. ये विज्ञापन इस उद्देश्य से होता है कि उनको घर के लिए खरीददार ज्यादा से ज्यादा मिल सके. उनके आने वाले प्रोजेक्ट की जानकारी ज्यादा से ज्यादा लोगों तक पहुंचे और निवेश हो. इसी बीच महाराष्ट्र रेरा ने उन विज्ञापनों पर पांबदी लगा दी है, जो रेरा के तहत रजिस्टर्ड नहीं है. 

महाराष्ट्र स्थावर संपदा नियामक प्राधिकरण (महारेरा) के मुताबिक जब तक किसी भी बिल्डिंग प्रोजेक्ट का रजिस्ट्रेशन रेरा के तहत नहीं हो जाता तब तक कोई भी बिल्डर अपने आने वाले भविष्य के प्रोजेक्ट का विज्ञापन नहीं कर सकता. इसमें ग्राहकोंं के फंसने का डर बना रहता है .रेरा ने ये कदम घर खरीददारों की सुरक्षा के लिये उठाया है.  

क्या अपील की? 
महाराष्ट्र रेरा को विभिन्न माध्यमों से ये जानकारी मिली थी की बहुत सारे बिल्डर रेरा में रजिस्ट्रेशन के बिना अपने भविष्य में आने वाले बिल्डिंग प्रोजेक्ट का विज्ञापन कर रहे हैं. इसमें लोगों से बुकिंग कराने की अपील भी की जाती है. महारेरा ने ऐसे रजिस्ट्रेशन किए बिना बिल्डिंग प्रोजेक्ट का विज्ञापन करने वालों को नोटिस भेजा है. आगे की कार्रवाई भी की जा रही है. महाराष्ट्र रेरा ने लोगों से अपील भी की है कि घर की जिन परियोजनाओं का रेरा रजिस्ट्रेशन नहीं हुआ उसमें पैसे लगाने से बचा जाए.  

क्या नियम है? 
महाराष्ट्र रेरा के मुताबिक उन्हें जानकारी मिली है कि कुछ बिल्डर अपने विज्ञापनों में रेरा रजिस्टर्ड लिख दे रहे हैं, लेकिन उनका रेरा पंजीकरण नहीं हुआ  है. ये कानूनी तौर पर गलत है. अचल संपत्ति अधिनियम के मुताबिक 500 वर्ग मीटर या फिर 8 फ्लैट वाले प्रोजेक्ट को रेरा के तहत रजिस्टर्ड होना जरूरी है.

महारेरा की अपील है कि अगर ग्राहकों को इसकी जानकारी होती है तो वो सजग रहकर अपने निवेश को सुरक्षित रख सकते हैं. अगर कोई बिल्डर अपने बिल्डिंग प्रोजेक्ट का विज्ञापन देता है और लिखता है कि रेरा रजिस्टर्ड है तो उससे रजिस्ट्रेशन नंबर के बारे में ग्राहकों को जानकारी लेने चाहिए है.