Property Tips: रेजिडेंशियल या कमर्शियल किसी एक प्रॉपर्टी में करना है निवेश, जानें कहां मिलेगा ज्यादा रिटर्न

Commercial Vs Residential: भारत में प्रॉपर्टी खरीदना एक शानदार इंवेस्टमेंट ऑप्शन माना जाता है. दरअसल, प्रॉपर्टी में निवेश करने पर ज्यादातर लोगों को ज्यादा रिटर्न मिलता है. भारत में रियल एस्टेट सेक्टर में ग्रोथ के कारण प्रॉपर्टी के दामों में बहुत ज्यादा तेजी देखी जा रही है.

इसमें निवेश करने से लोगों को कई तरह के फायदे मिलते हैं जैसे सेफ इन्वेस्टमेंट ऑप्शन, ज्यादा रिटर्न, टैक्स में बचत, प्रॉपर्टी के रेट से होने वाली कमाई आदि जैसे कई फायदे मिलते हैं. ऐसे में प्रॉपर्टी खरीदते वक्त एक्सर लोगों के मन में ख्याल आता है कि हमें किस तरह की प्रापर्टी यानी रेसिडेंशियल या कमर्शियल किसमें निवेश करना चाहिए?

वैसे देखा जाए तो दोनों ही निवेश के अपने फायदे हैं, लेकिन प्रॉपर्टी खरीदने से पहले आपको निवेश और रिटर्न की योजना जरूर बनानी चाहिए.

रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी में घर, जमीन, अपार्टमेंट, विला जैसी प्रॉपर्टी शामिल है. वहीं कमर्शियल प्रॉपर्टी में शॉप, मॉल, गोदान, होटल आदि जैसी प्रपर्टी शामिल है.

अगर आप किराए के हिसाब से फोकस करके प्राप्ति खरीद रहे हैं तो ध्यान रखें कमर्शियल प्रॉपर्टी में हमेशा कराया हमेशा ज्यादा मिलता है. वहीं रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी में कराया हर साल 8 से 10 प्रतिशत के हिसाब से बढ़ता है.

वहीं कमर्शियल प्रॉपर्टी में कराया हर साल 14 से 15 प्रतिशत तक बढ़ता है. ऐसे में अगर किराए के हिसाब से देखें तो कमर्शियल प्रॉपर्टी में आपको ज्यादा रिटर्न मिलता है.किसी भी तरह की प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इस बात का जरूर ध्यान रखें कि आप किस लोकेशन पर निवेश कर रहे हैं. लोकेशन के आधार पर ही रिटर्न हमेशा तय होता है.