Patna News: हर किसी का यह सपना होता है कि उसका अपना घर हो और इसके लिए लोग अपनी मेहनत की पूरी कमाई लगा देते हैं. इसके चक्कर में कई बार फ्लैट या प्लॉट खरीदने में लोग बिल्डर्स या दलाल के चक्कर में फंस जाते हैं. इस बीच रविवार (08 सितंबर) को पटना जिला प्रशासन (Patna District Administration) की ओर से फ्लैट अथवा प्लॉट खरीदने वालों के लिए 15 जरूरी बातों को बताया गया है.
दरअसल, कई बार लोग धोखा खा जाते हैं उनके लाखों रुपये बर्बाद हो जाते हैं. ऐसे में सही जानकारी रखकर लाखों रुपये बचाए जा सकते हैं. पटना जिला प्रशासन की ओर एक्स पर पोस्ट करते हुए लिखा गया, "रेरा, बिहार की ओर से घर एवं प्लॉट खरीदारों के लिए आवश्यक सूचना जारी की गई है. जिला प्रशासन पटना आप सबसे अपील करता है कि किसी भी भू-संपदा परियोजना में फ्लैट या प्लॉट खरीदने से पहले इन सूचनाओं की जांच अवश्य कर लें."
एक नजर में पढ़ें पटना जिला प्रशासन की 15 महत्वपूर्ण बातें
- क्या परियोजना रेरा बिहार द्वारा निबंधित है?
- परियोजना की निबंधन संख्या BRERAP अक्षरों से शुरू है या नहीं?
- प्रमोटर आपसे बुकिंग राशि के रूप में फ्लैट/प्लॉट के कुल मूल्य का अधिकतम 10% तक ही मांग रहा है या नहीं?
- प्रमोटर बुकिंग राशि लेने के बाद आपसे निबंधित एग्रीमेंट फॉर सेल कर रहा है या नहीं?
- अग्रीमेंट फॉर सेल का प्रारूप बिहार भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) नियमावली 2017, में दिए गए प्रारूप के अनुसार है या नहीं?
- प्रमोटर ने आपको आवंटन पत्र का प्रारूप दिया है या नहीं?
- आवंटन पत्र के प्रारूप में आपको दी जाने वाली पार्किंग की जगह अर्थात गैराज का वर्णन है या नहीं?
- क्या प्रमोटर ने आपको यह बताया है कि जैसे ही आधे से अधिक फ्लैट्स की बुकिंग होगी, वह एसोसिएशन ऑफ अलौटीज (Association of Allottees) बनाएगा?
- प्रमोटर ने परियोजना स्थल पर परियोजना से सम्बंधित सूचना पट, जिसमें रेरा निबंधन संख्या भी लिखना है, लगाया है या नहीं?
- इस सूचना पट पर परियोजना का QR कोड, जो रेरा बिहार द्वारा आवंटित होता है, प्रदर्शित है या नहीं?
- QR कोड स्कैन करने पर परियोजना की पूरी जानकारी मिल रही है या नहीं?
- प्रमोटर ने आपको आपके फ्लैट का दरी क्षेत्र/फर्श क्षेत्र (Carpet Area) बताया है या नहीं?
- क्या प्रमोटर ने आपको यह बताया है कि फ्लैट के निबंधन के दस्तावेज़ में वो फ्लैट दरी क्षेत्र का जिक्र करेंगे?
- क्या प्रमोटर ने आपको बताया है कि बालकनी का क्षेत्र फ्लैट के क्षेत्रफल में नहीं जोड़ा गया है?
- प्रमोटर ने आपको परियोजना से सम्बंधित विवरणिका (brochure), जिसमे परियोजना के पूरा होने का समय एवं दी जाने वाली सुविधाओं का वर्णन होता है, दिया है या नहीं?
रेरा की वेबसाइट पर ले सकते हैं अधिक जानकारी
बता दें कि बिहार में एक तरफ बीते 20 अगस्त से जमीन सर्वे का काम शुरू हुआ है तो इस बीच लोगों को जागरूक करने की दृष्टि से ही पटना जिला प्रशासन की ओर से रेरा की उक्त जानकारी दी गई है. अधिक जानकारी के लिए आप रेरा की वेबसाइट https://rera.bihar.gov.in पर जाकर अधिक जानकारी ले सकते हैं. rera@bihar.gov.in पर मेल भी कर सकते हैं. गौरतलब हो कि कई बार ऐसी खबर आती है कि रेरा में रजिस्ट्रेशन के बिना ही सैकड़ों एजेंट जमीन का सौदा कर दिया है. ऐसे में बाद में लोगों को परेशानी होती है.
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