DDA Housing Scheme : दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) कल 30 जून से अपनी हाउसिंग स्कीम शुरू करने जा रही है. इसके तहत 5540 फ्लैटों की 'पहले आओ, पहले पाओ' के आधार पर बुकिंग ली जाएगी. इस स्कीम में पहली बार HIG और MIG फ्लैट्स शामिल किए गए हैं. इसके तहत जसोला में 40 हाई इनकम ग्रुप (HIG), द्वारका और नरेला में 200 मिडिल इनकम ग्रुप (MIG) फ्लैटों के लिए पंजीकरण होगा. वहीं, नरेला में 900 आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) फ्लैटों के साथ लोकनायक पुरम, रोहिणी, सिरसपुर और नरेला में कुल 4400 लो इनकम ग्रुप (LIG) आवासों के लिए पंजीकरण किया जा सकेगा.
EWS कैटेगरी में बुकिंग की जानकारी
डीडीए के वरिष्ठ अधिकारियों के अनुसार, इस हाउसिंग स्कीम में EWS और LIG को ज्यादा प्राथमिकता दी जा रही है. इनके लिए छूट के साथ फ्लैट की कीमतें निर्धारित की गई हैं. EWS फ्लैट की बुकिंग और रजिस्ट्रेशन कराने वाले आवेदकों को पूरे परिवार का 10 लाख रुपये से कम का आय प्रमाण-पत्र देना होगा. खास बात यह है कि, इस बार की डीडीए की हाउसिंग स्कीम के नए नियम के तहत वे लोग भी इसमें अप्लाई कर सकेंगे जिनके पास 67 स्क्वायर मीटर या इससे छोटे साइज के फ्लैट या प्लॉट हैं. अभी तक राजधानी में वैसे लोग डीडीए की स्कीम में अप्लाई नहीं कर सकते थे, जिनके पास पहले से घर हैं.
पिछली कई योजनाओं में नहीं बिके फ्लैट
उत्तर पश्चिमी दिल्ली के सिरसपुर, नरेला और रोहिणी सेक्टर- 34 और 35 में DDA पहले भी कई मौकों पर हाउसिंग स्कीम को ला चुकी गई लेकिन इन सभी जगहों पर लोगों ने कनेक्टिविटी और नौकरियों के बेहतर संसाधन और सुरक्षा व्यवस्था के आभाव में इन जगहों के फ्लैट में दिलचस्पी नहीं दिखाई. बवाना और नरेला में रहने वाले लोगों का कहना है कि नरेला और बवाना मेट्रो की कनेक्टिविटी रिठाला मेट्रो स्टेशन के साथ होना बहुत जरूरी है. तभी DDA की हाउसिंग स्कीम और ज्यादा सफल हो पाएगी. इसके लिए DDA भी प्रयासरत है. DDA के मुताबिक रिठाला मेट्रो स्टेशन से बवाना और नरेला के इलाकों में मेट्रो परिचालन के लिए DMRC से कार्य सुनिश्चित किये जा रहे हैं. इससे लोगों को बेहतर कनेक्टिविटी मिलेगी. जबकि सुरक्षा व्यवस्था सुदृढ करने के लिए दिल्ली पुलिस को नरेला में 10 जगह आवंटित की गई है, जहां पुलिस स्टेशन बनाये जाएंगे. इसके अलावा नरेला के A7 सेक्टर में स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स और इंटीग्रेटेड फ्लैट कॉम्प्लेक्स का निर्माण भी किया जा रहा है.
10 जुलाई तक रजिस्ट्रेशन फ़ी जमा कर कर सकेंगे बुकिंग
DDA के अनुसार 30 जून को दोपहर 12 बजे से रजिस्ट्रेशन शुरू कर दिया जाएगा 10 जुलाई तक रजिस्ट्रेशन फ़ी और बुकिंग एमाउंट जमा कराने का समय मिलेगा. इसके बाद DDA आवेदक के नाम-पते समय अन्य जानकारी हासिल करेगा, जिससे पता चल सके कि आवेदक ने जानकारी सही भरी है या नहीं. DDA के वरिष्ठ अधिकारियों के अनुसार, बुकिंग कराने वाले लोगों को 10 जुलाई के बाद 5 दिन का समय मिलेगा. इसमें वे अपनी प्राथमिकता के अनुसार चयनित फ्लैट के लोकेशन, फ्लैट आदि को देखने के लिए जा सकेंगे. इसके लिए DDA अपने अधिकारियों के नम्बर भी आवेदकों को मुहैय्या करवाएगी, जिससे वो आसानी से फ्लैट तक पहुंच और पूरी जानकारी प्राप्त कर सकें.
ऐसे कर सकेंगे बुकिंग
DDA की हाउसिंग स्कीम के तहत फ्लैट को बुक करने के लिए, www.dda.gov.in साईट पर जाना होगा. जिसमें पहले आओ, पहले पाओ लिंक के जरिए रजिस्ट्रेशन क्लिक कर मांगी गई जानकारी, जैसे आधार कार्ड, फोटो, ई-मेल आईडी, फोन नंबर आदि जानकारी देनी होगी. रजिस्ट्रेशन के लिए 1180 रुपये देने होंगे. इसके बाद फ्लैट बुकिंग के लिए विंडो खुलेगी. फ्लैट का चुनाव करने के बाद वह वेबसाइट में मौजूद विंडो में लाल रंग के निशान के साथ नजर आएगा, जिसके तहत डीडीए द्वारा अगले 15 मिनट के लिए उस फ्लैट को ब्लॉक कर देगी, जिससे कोई अन्य आवेदक उस फ्लैट का चयन न कर सके. बुकिंग राशि जमा कराने के लिए लोगों को 15 मिनट का समय मिलेगा. बुकिंग के बाद ई-मेल या फोन नंबर के माध्यम से आवेदक को सूचना दी जाएगी. वहीं, बुकिंग राशि जमा कराने के बाद 12 घंटे में डिमांड लेटर कम अलॉटमेंट लेटर जारी कर दिया जाएगा.
ऐसे देने होंगे पैसे और इतनी होगी बुकिंग राशि
EWS फ्लैट की बुकिंग के लिए 50 हजार रुपये, LIG फ्लैट के लिए 1 लाख, MIG फ्लैट के लिए 4 लाख और HIG फ्लैट की बुकिंग के लिये 10 लाख रुपये देने होंगे. जबकि आवेदन के बाद तीन माह तक फ्लैट का पूरा शुल्क जमा कराने का समय मिलेगा. इसमें बुकिंग राशि के तौर पर दी गयी रकम के बाद शेष रकम जमा करानी होगी. पहले दो माह में बिना किसी ब्याज के आवेदकों को फ्लैट की कीमत चुकाने का अवसर दिया जाएगा. वहीं तीसरे माह में आवेदकों को 11 फीसदी ब्याज के साथ कीमत चुकानी होगी. बुकिंग रद्द कराने पर पंजीकरण शुल्क वापस नहीं मिलेगा. जबकि तीन महीने में कुल कीमत जमा नहीं होती है तो पैसा डीडीए फ्रीज कर लेगी और वापस नहीं मिलेगा.
इतनी है फ्लैट की कीमत
जसोला विहार के HIG फ्लैट की कीमत 2 करोड़ 8 लाख से 2 करोड़ 18 लाख रुपये हैं. द्वारका में MIG फ्लैट की कीमत सवा करोड़ से 1 करोड़ 35 लाख, नरेला में 1 करोड़ हैं. जबकि नरेला और रोहिणी स्थित LIG फ्लैट की कीमत 15 लाख, सिरसपुर में 17 लाख और लोक नायकपुरम में 30 लाख है. वहीं नरेला के EWS फ्लैट की कीमत 10 से 13 लाख रुपये हैं.
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