Greater Noida Authority की बल्ले-बल्ले, 200 करोड़ की थी उम्मीद, मिले 305 करोड़, जाने क्या है मामला
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण (Greater Noida Authority) की पहली बार अपनाई गई ई-नीलामी की तरकीब ने प्राधिकरण को 100 करोड़ से अधिक लाभ दे दिया है,.तीन बिल्डर प्लॉट 200 करोड़ की जगह 305 करोड़ रुपये में बिक गए.
Greater Noida : ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण (Greater Noida Authority) ने तय आरक्षित मूल्य यानी रिजर्व प्राइस से करीब डेढ़ गुना दामों पर तीन बिल्डर भूखंड (builder plot) बेचने में सफलता पाई है. रिजर्व प्राइस पर इन तीन भूखंडों से करीब 200 करोड़ रुपये मिलने का आकलन था, लेकिन औसतन डेढ़ गुना अधिक रेट पर बिकने से प्राधिकरण को इन तीन भूखंडों से अब 305 करोड़ रुपये प्राप्त होंगे. ये पैसे 90 दिनों में एकमुश्त मिल जाएंगे. आरक्षित मूल्य यानी रिजर्व प्राइस वह मूल्य होता है जिस न्यूनतम मूल्य पर बेचने वाला अपना सामान बेचना चाहता है. यानी प्राधिकरण यदि इन भूखंडों के 200 करोड़ रुपये भी मिलते तो इन्हें आवंटित कर देता.
बिल्डर भूखंड का आवंटन ई-ऑक्शन के जरिए पहली बार हुआ
ग्रेटर नोएडा में पहली बार बिल्डर भूखंड का आवंटन ई-ऑक्शन (e-auction) के जरिए हुआ है. इससे ग्रेटर नोएडा में आशियाना चाहने वाले खरीदारों का सपना भी पूरा हो सकेगा. ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण की सीईओ रितु माहेश्वरी की पहल पर बिल्डर विभाग ने 11 भूखंडों की योजना 6 दिसंबर 2022 को निकाली थी. आवेदन करने की अंतिम तिथि 27 दिसंबर थी. इनमें से सेक्टर 10 व सेक्टर 12 के तीन भूखंडों के लिए नौ निविदाएं (tenders) प्राप्त हुईं. मंगलवार को इनकी बोली (bid) बिड खुली. ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण की एसीईओ अदिति सिंह ने बताया कि सेक्टर 10 (प्लॉट- जीएच 03ए) के 22 हजार वर्ग मीटर के भूखंड के लिए रिजर्व प्राइस के आधार पर 70.84 करोड़ रुपये कीमत मिलने का अनुमान लगाया गया था, लेकिन मंगलवार को इस भूखंड के लिए 18 राउंड की बोली लगी.. मैसर्स गोल्फ ग्रीन मैनसंस ने सर्वाधिक 127.05 करोड़ रुपये की बोली लगाई. इस तरह ये भूखंड रिजर्व प्राइस से करीब 60 फीसदी अधिक दर पर बिका है.
70.84 करोड़ की जगह125.38 करोड़ रुपये में बिका
दूसरा भूखंड भी सेक्टर 10 (प्लॉट-जीएच 04ए) में ही 20240 वर्ग मीटर का बिका है. रिजर्व प्राइस से इसकी कीमत 70.84 करोड़ रुपये थी, लेकिन ये 57 प्रतिशत अधिक दर पर 125.38 करोड़ रुपये में बिका है. इस प्लॉट के लिए आयरिश इंफ्रास्ट्रक्चर और अंशु हॉस्पिटल ने ये बोली लगाई है. तीसरा भूखंड सेक्टर 12 में जीएच-02सी, 14998 वर्ग मीटर एरिया का बिका है. रिजर्व प्राइस से इसकी कीमत 52.49 करोड़ रुपये तय की गई है, लेकिन यह 53.01 करोड़ रुपये में बिका है. इस भूखंड के लिए सवाना बिल्डर्स कंपनी और एल्डिको इंफ्रास्ट्रक्च र एंड प्रॉपर्टी ने सर्वाधिक बिड लगाई. इन भूखंडों के आवंटन से प्राधिकरण को 90 दिन में करीब 305 करोड़ प्राप्त हो जाएंगे. एसीईओ ने बताया कि 90 दिनों में इन तीनों भूखंडों की पूरी कीमत प्राप्त हो जाएगी. इनका आवंटन पत्र भी तत्काल जारी कर दिया जाएगा.
आरक्षित मूल्य से डेढ़ गुना अधिक मिला
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण की सीईओ रितु माहेश्वरी के मुताबिक भूखंडों का पहली बार ई-ऑक्शन हुआ है. इसके बावजूद रिजर्व प्राइस से डेढ़ गुना अधिक कीमत प्राप्त हुआ है. इसी से पता चलता है कि एनसीआर का सबसे ग्रीन शहर ग्रेटर नोएडा निवेशकों की पहली पसंद बना हुआ है. इंडस्ट्री हो, डाटा सेंटर हो या फिर रिहायशी प्रोजेक्ट, यहां की हर तरह की संपत्ति में लोग निवेश करना चाहते हैं.
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