Greater Noida Land Rates: ग्रेटर नोएडा में अब प्रॉपर्टी खरीदने के लिए जेब करनी होगी ढीली, जानिए कितनी महंगी हुई जमीन?
जमीन की दरों को बढ़ाने को लेकर प्राधिकरण का कहना है की शहर में रख रखाव का काम बढ़ाया गया है जिसमें खर्च बढ़ गया है इसे देखते हुए यह फैसला लिया गया है.
Greater Noida News: अगर आप भी ग्रेटर नोएडा (Greater Noida land rates) में जमीन खरीदना चाहते हैं तो यह खबर आपके लिए काम की है क्योंकि अब ग्रेटर नोएडा में जमीन खरीदना पहले से महंगा हो गया है. ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण (Greater Noida Authority) ने ग्रेटर नोएडा में जमीन के आवंटन की दरों को बढ़ा दिया है. इससे पहले प्राधिकरण ने किसानों को भूमि अधिग्रहण में दिए जाने वाला मुआवजा बढ़ाया जिसके बाद अब जमीन की दरों में इजाफा किया गया है.
क्यों बढ़ाया गया रेट?
ग्रेटर नोएडा में अब जमीन आवंटित करने की 4 कैटेगरी होंगी. जमीन की दरों को बढ़ाने को लेकर प्राधिकरण का कहना है की शहर में रख रखाव का काम बढ़ाया गया है जिसमें खर्च बढ़ गया है इसे देखते हुए यह फैसला लिया गया है. ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने सालाना बजट पेश करने वाली अपनी 73वीं बोर्ड बैठक में साल 2022-23 के लिए संपत्ति की नई दरें तय की है, जिसमे इंडस्ट्रियल, इंस्टीट्यूशनल और आईटी से जुड़ी जमीनों के स्लैब में बदलाव किया गया है.
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काफी समय से नहीं बढ़ा था रेट?
जमीन की दरों को बढ़ाए जाने को लेकर ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के सीईओ नरेंद्र भूषण ने बताया कि प्राधिकरण ने काफी समय से ग्रेटर नोएडा में जमीन के आवंटन की दरों को नहीं बढ़ाया था, लेकिन शहर के रख रखाव का खर्च पहले से काफी ज्यादा हो गया है.
एनसीआर क्षेत्र में होने की वजह से यहां जमीन की मांग काफी ज्यादा बढ़ती जा रही है. इसके साथ ही ग्रेटर नोएडा औद्योगिक और आईटी का हब बन गया है. इसलिए इसे देखते हुए प्राधिकरण ने तय किया कि जमीन के आवंटन की दरों को बदल दिया जाए.
सीईओ ने और क्या बताया
नरेंद्र भूषण ने बताया कि ग्रेटर नोएडा में अबतक औद्योगिक भूखंड 6 स्लैब में बंटे हुए थे जिसे अब 3 स्लैब में बना दिया गया है यानी अब औद्योगिक भूखंड ए, बी कर सी स्लैब के अंतर्गत मिलेगी. वहीं इंडस्ट्री एरिया में बन रहे नए सेक्टर अब डी श्रेणी में आएंगे, जिसकी वजह से इस हिस्से में लोग निवेश करेंगे. वहीं अगर बात इंस्टीट्यूशनल और आईटी भूखंड की करें तो इसे भी 6 श्रेणी से हटा कर 3 श्रेणी में डाल दिया गया है.
अब क्या होंगे नए रेट
नरेंद्र भूषण ने आगे बताया, अगर ए, बी, सी और डी स्लैब के दरों की बात करें तो फिलहाल ए स्लैब में 33,330 रुपए वर्ग मीटर के हिसाब से जमीन मिल रही हैं जो अब बढ़ कर 39 हजार हो जाएगी. इसके अलावा बी स्लैब में 31,250 रुपए प्रति वर्ग मीटर को 36 हजार रुपए वर्ग मीटर कर दिया गया है. सी स्लैब की कीमत 27,088 से बढ़ कर 34 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर हो गई है और डी स्लैब में भी लगभग 5 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर का इजाफा हुआ है. इस स्लैब में 24,060 रुपए प्रति वर्ग मीटर की दर को बढ़ाकर 29 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है.
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