Land Price In Noida: अगर आप दिल्ली से सटे नोएडा में जमीन खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं, तो ये खबर आपके काम की है क्योंकि अब नोएडा शहर में जमीन खरीदना पहले से महंगा होने वाला है. नोएडा प्राधिकरण इसको लेकर तैयारी में भी जुट गया है और जल्द ही आवासीय, संस्थागत भूखंड और औद्योगिक भूखंडों की दरें बढ़ाई जाएंगी. अगस्त में प्राधिकरण की बोर्ड बैठक होने वाली है, जिसमें जमीन की दरें बढ़ाने का प्रस्ताव रखा जाएगा. जैसे ही इस प्रस्ताव पर मुहर लग जाएगी उसके बाद शहर में बढ़ाई हुई दरों पर जमीन को बेचा जाएगा.
बीते कई सालों से नहीं बढ़ाए गए हैं जमीन के दाम
प्राधिकरण के अधिकारियों की मानें तो बीते कई सालों से शहर में जमीन के दाम नहीं बढ़ाए गए हैं, ऐसे में हाल ही में प्राधिकरण की ओर से एक सर्वे करवाया गया तो पता चला कि कई जगहों पर भूखंडों के दाम पहले की तुलना में दोगुने हो गए हैं. ऐसे में उन सेक्टरों में भूखंडों की दरें बढ़ाई जानी चाहिए. इससे पहले प्राधिकरण कि बोर्ड बैठक में मेट्रो और एक्सप्रेसवे के किनारे जितनी भी जमीनें हैं, उनकी दरों को बढ़ाया गया था. उन्हें पांच फ़ीसदी से 7.5 फ़ीसदी तक का इजाफा किया गया था, इसके बाद कोई भी दर नहीं बढ़ाई गई.
आवासीय सेक्टरों में जमीन के दाम बाजार से काफी अधिक
वहीं इस बीच प्राधिकरण का कहना है कि शहर में जो आवासीय सेक्टर हैं, वहां की जमीनों के दाम बाजार की अपेक्षा में पहले से काफी बढ़े हैं और यही औद्योगिक और संस्थागत जमीनों का भी हाल है, ऐसे में जहां बाजार में जमीन की दरें बढ़ रही हैं इसे देखते हुए प्राधिकरण ने भी ज़मीन की दरों को बढ़ाने की तैयारी की है.
रेट पर जारी है मंथन
नोएडा शहर में संपत्ति की दरों को बढ़ाने के मामले में नोएडा प्राधिकरण कि सीईओ रितु माहेश्वरी ने बताया कि शहर में औद्योगिक, आवासीय और संस्थागत भूखंडों कि दरों को बढ़ाने का एक सर्वे किया था, जिसमें यह पाया गया कि कई जगह संपत्ति के दाम बढ़ने की गुंजाइश है, हालांकि प्राधिकरण अपना अंतिम फैसला बोर्ड बैठक के बाद लेगी. फिलहाल इस पर तैयारी की जा रही है. इसके अलावा मॉल शोरूम और दुकानों की जमीनों के दाम बढ़ाए जाएंगे या नहीं इस पर भी मंथन जारी है.
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