Uttar Pradesh News: दिल्ली एनसीआर (Delhi-NCR) में आए दिन सोसाइटी के बिल्डरों के बीच विवाद के मामले सामने आते रहते हैं. अब कहीं किसी सोसाइटी में लोगों को पानी कि शिकायत है तो कहीं सोसाइटी में मेंटिनेंस नहीं हो पा रही है. इस बीच नोएडा (Noida) की एक सोसाइटी में भी कुछ ऐसा ही चल रहा है वो भी एक या 2 दिन से नहीं बल्कि ये तनातनी बीते लंबे समय से जारी है, जो इस मोड़ पर पहुंच गई है कि इस मामले में पुलिस (Noida police), कोर्ट और प्राधिकरण (Noida authority) तीनों को शामिल होना पड़ा है. दरअसल यह मामला है नोएडा सेक्टर 78 में बने सनशाइन हेलियोस सोसाइटी (Sunshine Helios) का, जहां लगभग ढाई महीने पहले एक प्रदर्शन हुआ था.
सोसाइटी में रहने वाले लोगों ने कई मुद्दों को लेकर प्रदर्शन किया जिसमें फ्लैट की रजिस्ट्री और जरूरी सुविधाओं की कमी को लेकर प्रदर्शन किया गया था. अब इसी प्रदर्शन के खिलाफ सोसाइटी के मेंटेनेंस मैनेजर ने अपार्टमेंट एसोसिएशन में शामिल लगभग दर्जनभर लोगों के खिलाफ मुकदमा दर्ज करवाया है. इस मुकदमे में लूटपाट और मारपीट शामिल है. गौर करने वाली बात ये है कि मेंटिनेंस टीम ने मुकदमा दर्ज करवाने के लिए पुलिस नहीं बल्कि कोर्ट का दरवाजा खटखटाया और फिर कोर्ट के आदेश पर मुकदमा दर्ज किया गया और अब पुलिस इस मामले की जांच में जुट गई है लेकिन सोसाइटी में आखिर बीते ढाई महीने पहले हुआ क्या था चलिए इस समझने की कोशिश करते हैं.
फ्लैट मालिकों को नहीं मिला है हक
दरअसल यह पूरा मामला शुरू हुआ था 11 जून को. इस दिन इस सोसाइटी में जमकर बवाल हुआ था, क्योंकि सोसायटी में रहने वाले लोग रजिस्ट्री नहीं मिलने को लेकर लंबे समय से परेशान थे. इस बीच मूलभूत सुविधा नहीं मिलने से उनकी नाराजगी और बढ़ गई. इस हंगामे को बढ़ता हुआ देखकर मौके पर पुलिस पहुंची थी और लोगों को समझाया था जिसके बाद प्रदर्शन खत्म हो गया लेकिन लोगों ने बिल्डर पर कई आरोप लगाए थे कि सोसायटी में बिजली और पानी की दिक्कत रहती है, साथ में इस सोसाइटी में 406 फ्लैट हैं लेकिन इसमें से सिर्फ 120 की रजिस्ट्री हुई है जबकि बाकी के बचे 286 बायर्स ने भी पूरे पैसे दिए हैं.
एओए पर लगा लूटपाट का आरोप
इस प्रदर्शन के बाद अब जब ढाई महीने बीते गए तो पुलिस के पास कोर्ट का ऑर्डर आता है जिसमें सोसाइटी के एओए के खिलाफ मुकदमा होता है. यह मुकदमा करने वाले सोसाइटी के बिल्डर हैं. इस मामले में सोसाइटी के फैसिलिटी मैनेजर अमित कुमार मिश्रा ने आरोप लगाया कि उन्हें 19 जून को जान से मारने कि धमकी दी गई इसके अलावा उनके साथ मारपीट की गई, यह सब करने वाले सोसाइटी में एओए के कुछ लोग है. इतना ही नहीं इन लोगों ने बिल्डर से 6 लाख रुपए लूट लिए और दफ्तर का जरूरी सामान चुरा लिया. इस मामले के सामने आते ही पुलिस जांच कर रही है.
बिल्डर कर रहा है मनमानी
एक ओर जहां फैसिलिटी मैनेजर ने सोसाइटी वालों पर ही आरोप लगा दिए, इस बीच सोसाइटी में रहने वाले नंदिता ने एबीपी न्यूज को बताया कि उनकी सोसाइटी में शुरू हुआ ये विवाद बिल्डर की मनमानी की वजह से हो रहा है. उन्होंने बताया, बिल्डर ने उन लोगों को दिसंबर 2020 से अब तक मेंटिनेंस जमा नहीं करने को लेकर नोटिस जारी किया और कहा कि अगर वो मेंटिनेंस नहीं भरते तो फ्लैट की देखरेख और जनसेट के पावर बैकअप को रोका जाएगा. उन्होंने आगे बताया कि इससे पहले मेंटेनेंस प्रीपैड मीटर से काटा जाता था, लेकिन जैसे ही एओए के गठन हुआ और नोएडा प्राधिकरण ने बिल्डर को नोटिस जारी लिया इसके बाद बिल्डर ने मेंटिनेंस देना बंद कर दिया. इसके बाद बिल्डर ने इसके खिलाफ विद्युत लोकपाल में याचिका डाल दी, जिसमें लोकपाल ने बिल्डर को साफ बताया कि बिजली का बिल और मेंटेनेंस बिल्कुल अलग है उसको एक करने की कोशिश न की जाए. अब तक सोसाइटी में डेडिकेटड बिजली कनेक्शन नहीं है. उन्होंने बताया कि सोसाइटी में लोग बिल्डर की मनमानी से काफी डरे हुए हैं और वे चाहते हैं कि उन्हें मूलभूत सुविधाएं मिलें.
गैरकानूनी तौर पर बना एओए
इधर इस मामले में सोसाइटी के बिल्डर वहां रहने वाले निवासियों के सभी आरोपों का खण्डन करते हैं. सनशाइन हेलियोज सोसाइटी और उसके बगल में बनी अंतरिक्ष सोसाइटी के बिल्डर हरेंद्र यादव ने एबीपी न्यूज से बातचीत में कहा कि सोसाइटी में बना एओए जबरदस्ती सोसाइटी का मेंटिनेंस लेना चाह रहा है. उन्होंने बताया कि ढाई महीने पहले जून में सोसाइटी के लोगों ने मैनेजर और उनके लगाए हुए बाउंसरों के साथ बुरी तरह मारपीट की और उन्हें भगा दिया जिसके बाद उन लोगों ने इस मामले में मारपीट और लूटपाट का मुकदमा कोर्ट में दर्ज करवाया. वहीं सोसाइटी में लोगों कि समस्यों और उनकी शिकायतों पर बिल्डर ने कहा कि ऐसी कोई समस्या है ही नहीं बस बातों को बड़ा बनाकर दिखाया जा रहा है. इसके अलावा बिल्डर ने सोसाइटी में मौजूदा बने हुए एओए को गैर कानूनी बताया और कहा कि ये निजी फायदों के लिए बनाया गया है.
बिल्डर पर एओए ने लगाए गंभीर आरोप
पुलिस के मामला दर्ज करने के बाद अब इस मामले में सोसाइटी के अपार्टमेंट एसोसिएशन ने बिल्डर पर हमला किया. एओए के पदाधिकारी गुरविंदर सिंह सिद्धू ने बताया कि, ये सब बिल्डर कि मनमानी है जिसका जवाब वो कोर्ट में देंगे. उन्होंने बताया कि हमारे पास कोर्ट के आदेश हैं जिसमें 18 मार्च 2021 को सुप्रीम कोर्ट ने यह सोसाइटी एओए को सौंपने का आदेश दिया था. इतना ही नहीं इस मामले में रेरा और नोएडा प्राधिकरण ने बिल्डर को 10 दिन बाद नोटिस भेजा लेकिन वो मनमानी कर रहा है.
पुलिस खंगाल रही है सीसीटीवी
हालंकि कोर्ट के आदेश के बाद नोएडा सेक्टर 113 थाना क्षेत्र में पड़ने वाले सनशाइन हेलीयोस सोसाइटी के मामले कि पुलिस अभी जांच कर रही है. इस मामले में 113 थाना अध्यक्ष शरद कांत ने बताया कि, सोसाइटी के फैसिलिटी मैनेजर अमित कुमार मिश्रा कि शिकायत पर सोसाइटी के अपार्टमेंट एसोसिएशन के खिलाफ मामला दर्ज किया है. फिलहाल पुलिस सीसीटीवी खंगाल रही है. एओए पर मेंटेनेंस कार्यालय में घुसकर लूटपाट और मारपीट का आरोप है.
कैसे हुआ था हंगामा?
दरअसल 18 जून को सोसाइटी कि एक लिफ्ट में 5 बच्चों समेत 13 लोग आधे घंटे के लिए फंसे रह गए थे. सोसाइटी में रहने वाले लोगों ने इस घटना के बाद 19 जून दोपहर लगभग 1:30 बजे प्रदर्शन किया. यह प्रदर्शन एओए को रखरखाव सौंपने की मांग को लेकर किया गया था. इस विरोध प्रदर्शन में सोसाइटी निवासियों और सोसाइटी के सुरक्षा एजेंसी के लोगों के बीच झड़प हो गई थी.