Home Loan: जब आप पहली बार घर खरीदने की सोच रहे होते हैं और आपके पास बजट की कमी होती है तो होम लोन की जरूरत होती है. ऐसे में कुछ महत्वपूर्ण बातों का ख्याल रखना चाहिए. होम लोन लेने से पहले सबसे महत्वपूर्ण है अपनी फाइनेंशियल स्थिति की जांच करना. यदि आप होम लोन की मासिक किस्त नियमित रूप से भर सकते हैं और होम लोन के लिए डाउन पेमेंट बिना किसी निजी दबाव के कर सकते हैं, तो ही आपको होम लोन लेना चाहिए. साथ ही आने वाली किसी भी आपात स्थिति में आपके पास सेविंग्स होना बहुत जरूरी है.
इन बातों का रखें ध्यान
होम लोन लेते समय अपने आसपास के लेंडर्स और बैंक से होम लोन पर इंटरेस्ट रेट पता करें. साथ ही ईएमआई की दरों के बारे में भी जानकारी इकट्ठा करें. अपनी जेब और जरूरत के हिसाब से वह लेंडर या बैंक चुनें, जिससे आप होम लोन लेना चाहते हैं. उसी जगह पर घर खरीदें, जो आपके रहने के लिए बेहतर हो और आपके बजट के अनुसार हो.
इस योजना का उठा सकते हैं लाभ
होम लोन लेने के लिए आप अफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम से भी लाभ उठा सकते हैं. इस योजना में प्रधानमंत्री आवास योजना शामिल है. इस योजना की खास बात ये है कि यह योजना मुख्य रूप से पहली बार घर खरीदने वालों के लिए ही है. होम लोन लेने के बाद सबसे पहले आपको डाउन पेमेंट करना होगा. यह डाउन पेमेंट, आप जो प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं उसकी कुल कीमत का 10 फीसदी से लेकर 25 फीसदी हिस्सा होता है. मान लीजिए कि आप कुल 40 लाख रुपये का घर खरीद रहे हैं और उस पर 20 फीसदी की डाउन पेमेंट करनी है, तो आपको डाउन पेमेंट के तौर पर 8 लाख रुपये जमा करने होंगे.
बाकी बची रकम के भुगतान के लिए लंबा टेन्योर न रखें. लंबे टेन्योर से आपकी ईएमआई की दर तो कम होगी, लेकिन आपको ज्यादा इंटरेस्ट का भुगतान करना पड़ेगा. होम लोन लेते समय सभी पेपर्स को ध्यान से पढ़ें और उसके बाद ही सभी बातों को फाइनल करें.
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