होम लोन से आप क्या समझते हैं और ये क्यों जरूरी है?

होम लोन और हाउसिंग लोन वो पैसा है जो ग्राहक घर खरीदने के लिए किसी कर्जदाता से लेता है और ये सामान्य तौर पर कोई बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी होते हैं. होम लोन लेते समय आपको कुछ बातें मुख्य तौर पर ध्यान में रखनी होंगी जैसे- ब्याज दर, लोन की कुल रकम, लोन की अवधि और क्रेडिट स्कोर.

होम लोन की ईएमआई को जानना क्यों जरूरी है?

इक्वेटेड मंथली इंस्टॉलमेंट्स (ईएमआई) लोन चुकाने का माध्यम होती हैं और ये लोन के प्रिंसिपल अमाउंट और लोन के ब्याज को धीरे धीरे मासिक आधार पर चुकाने का काम करती हैं जब तक लोन पूरी तरह चुकता नहीं हो जाता है. हर ईएमआई में प्रिंसिपल लोन अमाउंट और ब्याज जो चुकाया जाना है उसका कंपोनेंट होता है. लोन लेने का कोई भी फैसला इस बात के बिना तय नहीं किया जा सकता है कि लोन की कुल अवधि कितनी होगी और इसकी ईएमआई कितनी बैठेगी. क्रेडिट कार्ड स्कोर/क्रेडिट हिस्ट्री आपके होम लोन की ईएमआई तय करने में मददगार होती है.

घर खरीदने का सपना पूरा करने के लिए ईएमआई कैलकुलेशन से कैसे मदद मिलती है?

रियल स्टेट के बढ़ते दामों और जरूरत से कम फंड के चलते अपना घर खरीदना बहुतों के लिए मुश्किल हो सकता है. हालांकि होम लोन के जरिए लोगों को अपनी सारी सेविंग एक झटके में खत्म करने से भी छुटकारा मिलता है और वो अपने सपनों का घर आसानी से खरीद सकते हैं. होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर के जरिए आपको होम लोन की इंस्टॉलमेंट्स का पता चल जाता है जो आपको रेगुलर इंटरवल पर देनी होगी. ये आपको होम लोन प्लान लेने में एक बेहद जरुरी फाइनेंशियल प्लानिंग टूल के रूप में काम आता है और आप अपना निर्णय ले पाते हैं.

ईएमआई जानने से आपको घर खरीदने की प्लानिंग में क्या मदद मिलती है?

ईएमआई कैलकुलेशन आपको स्पष्ट रकम के बारे में बताता है कि हर महीने आपको कितनी रकम होम लोन चुकाने में देनी होगी जिससे आप एक सही फैसला ले सकते हैं कि लोन लेना आपको बजट में है या नहीं. ये आपको प्रॉपर्टी की कॉस्ट से जुड़ी अन्य बातों के बारे में भी बताता है जिससे आप जान पाते हैं कि होम लोन लेने के बाद आपको हर महीने कितनी रकम अलग निकालकर रखनी होगी और आप होम लोन लेने की स्थिति में है या नहीं.

होम लोन ईएमआई जांचने के आपको क्या फायदे होते हैं?

• लोन लेने की क्षमता जांच सकते हैं
• लोन का कुल अमाउंट और टेन्योर जांच सकते हैं
• लोन रीपेमेंट की योजना बना सकते हैं
• प्रीपेमेंट की योजना बना सकते हैं

होम लोन लेने के सबसे बड़े कारण क्या हैं?

• होम लोन के जरिए रेडी टू मूव, अंडर कंस्ट्रक्शन और रीसेल प्रॉपर्टीज खरीद सकते हैं.
• घर बना सकते हैं, जमीन खरीद सकते हैं और प्रॉपर्टी का कंस्ट्रक्शन करा सकते हैं.
• घर की मरम्मत या रीनोवेशन करा सकते हैं.
• घर का स्पेस बढ़ा सकते हैं
• नया घर खरीदने और पुराना घर बेचने के बीच के समय को पा सकते हैं

होम लोन की ईएमआई कब शुरू होती है?

अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी के लिए आम तौर पर ईएमआई तब शुरू होती है जब बनने वाला घर कर्जदाता को मिल जाता है. हालांकि आप ईएमआई देने का विकल्प अपने आप चुन सकते हैं और जैसे-जैसे आपको घर का डिस्बर्समेंट मिलता है वैसे-वैसे आपकी ईएमआई भी उसी अनुसार बढ़ती जाती है. रीसेल प्रॉपर्टी के मामले में डिस्बर्समेंट के महीने से ही होम लोन के पूरे अमाउंट पर ईएमआई लगना शरू हो जाती है.